2024年码头场地租赁合同样本.docxVIP

?2024年码头场地租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：_________________

法定代表人：______________

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：____________________

1.2租赁场地面积：____________________平方米

1.3租赁场地用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。

3.2乙方应于每季度第一个月的5个工作日内支付当季度租金，逾期未付的，甲方有权按照逾期金额的__%收取滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复租赁场地原状，否则甲方有权从乙方所交租金中扣除相应费用。

四、场地使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法经营活动。

4.2乙方应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地设施安全、完好。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、保险责任

5.1乙方应按照甲方要求，对租赁场地内的财产投保，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取有效措施，防止事故扩大，并按照国家有关法律法规承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。

2.详细描述租赁场地：包括租赁场地的具体位置、面积和用途，以免在合同执行过程中产生纠纷。

3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，以及续租的条件和程序，保障双方合法权益。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，确保租金按时支付。

5.场地使用及维修：明确乙方在租赁期间应合理使用场地，并对场地设施进行日常维护保养。

6.保险责任：要求乙方对租赁场地内的财产投保，保障双方利益。

7.违约责任：约定双方在违约情况下的责任承担，维护合同严肃性。

8.争议解决：明确合同争议的解决方式，便于双方在发生纠纷时及时处理。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指向承租方提供租赁物的当事人。

3.承租方：指使用、收益出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。

4.租赁期限：指合同约定的租赁物使用期限。

5.租金：指出租方因出租租赁物而获得的报酬。

6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：港口物流公司租赁码头进行集装箱装卸作业。

“在第____条基础上，乙方在进行集装箱装卸作业时，应确保遵守国家关于港口安全、环境保护的相关规定，并采取必要措施减少对周边环境的影响。同时，乙方需在作