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二零二四年度[FYZPCG]文化旅游项目开发合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址及联系方式

1.4合同签订日期

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目目标

3.合作内容

3.1合作范围

3.2合作方式

3.3合作期限

3.4合作模式

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方一的权利与义务

4.2合作方二的权利与义务

5.项目资金投入与管理

5.1资金来源

5.2资金投入比例

5.3资金使用与管理

5.4财务审计

6.项目进度与里程碑

6.1项目实施计划

6.2里程碑节点

6.3进度监控与调整

7.项目风险管理与应对措施

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3应对措施

7.4风险责任承担

8.项目成果与交付

8.1成果形式

8.2交付时间

8.3成果验收标准

8.4违约责任

9.合作双方的必威体育官网网址义务

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1合作双方合作意愿

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：X文化旅游开发有限公司

乙方：X文化旅游投资集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（法定代表人）

1.3注册地址及联系方式

甲方：省市区路号

联系电话：X

乙方：省市区路号

联系电话：X

1.4合同签订日期

2004年4月1日

2.合作项目概述

2.1项目名称

“文化旅游综合体”项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目类型

文化旅游、商业综合体

2.4项目目标

打造集旅游观光、休闲娱乐、购物餐饮为一体的综合性文化旅游目的地

3.合作内容

3.1合作范围

甲乙双方共同投资、开发、建设和运营“文化旅游综合体”项目。

3.2合作方式

甲乙双方采用股权合作方式，共同设立项目公司，负责项目的具体实施。

3.3合作期限

本合同期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.4合作模式

甲乙双方按照出资比例分享项目收益，共同承担项目风险。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方一的权利与义务

（1）对项目公司进行监督管理；

（2）按出资比例分享项目收益；

（3）按出资比例承担项目风险。

（1）按照出资比例向项目公司出资；

（2）配合乙方共同制定项目运营策略；

（3）协助乙方解决项目运营中的问题。

4.2合作方二的权利与义务

（1）对项目公司进行监督管理；

（2）按出资比例分享项目收益；

（3）按出资比例承担项目风险。

（1）按照出资比例向项目公司出资；

（2）负责项目的前期策划、设计、建设及运营管理；

（3）协助甲方解决项目运营中的问题。

5.项目资金投入与管理

5.1资金来源

项目资金由甲乙双方共同出资，包括但不限于自筹资金、银行贷款、融资租赁等。

5.2资金投入比例

甲方出资比例：60%

乙方出资比例：40%

5.3资金使用与管理

项目资金使用严格按照项目公司章程和财务制度执行，甲乙双方共同监督。

5.4财务审计

项目公司每年接受甲乙双方指定的会计师事务所进行年度审计。

6.项目进度与里程碑

6.1项目实施计划

项目实施计划包括项目立项、可行性研究、规划设计、工程建设、试运营、正式运营等阶段。

6.2里程碑节点

（1）项目立项：2004年4月1日；

（2）可行性研究完成：2004年6月30日；

（3）规划设计完成：2004年12月31日；

（4）工程建设完成：2006年12月31日；

（5）试运营开始：2007年1月1日；

（6）正式运营：2007年4月1日。

6.3进度监控与调整

甲乙双方定期召开项目进度会议，对项目进度进行监控和调整，确保项目按计划实施。

7.项目风险管理与应对措施

7.1风险识别

项目风险主要包括政策风险、市场风险、财务风险、运营风险等。

7.2风险评估

甲乙双方共同对项目风险进行评估，制定风险应对措施。

7.3应对措施

（1）政策风险：密切关注国家政策变化，及时调整项目方案；

（2）市场风险：加强市场调研，调整项目定位和产品结构；

（3）财务风险：严格控制项目投资，确保财务稳健；

（4）运营风险：建立健全运营管理制度，提高运营效率