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2024版日式料理餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立的基本条件
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同订立的背景与目的
2.租赁物的描述与交付
2.1租赁物的名称、规格、数量
2.2租赁物的交付时间与地点
2.3租赁物的验收与交接
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁物的使用权与限制
4.1租赁物的使用权范围
4.2租赁物的限制条件
4.3违约责任
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁物的维护责任
5.2租赁物的保养要求
5.3维修费用承担
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2承租方违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.租赁合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
7.3合同变更与解除的程序
8.租赁合同的终止与清算
8.1租赁合同终止的条件
8.2租赁合同清算的程序
8.3租赁合同终止后的责任
9.争议解决方式
9.1争议解决的原则
9.2争议解决的方式
9.3争议解决的时间与地点
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容的范围
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同补充条款
11.3合同解释
12.合同生效与履行
12.1合同生效条件
12.2合同履行期限
12.3合同履行地点
13.合同解除与终止
13.1合同解除的条件
13.2合同终止的条件
13.3合同解除与终止的程序
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件清单
14.2补充协议清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本条件
1.1合同双方的基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同订立的时间与地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。
1.3合同订立的背景与目的
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的日式料理餐饮场地，乙方有意租赁该场地用于经营日式料理餐饮，双方经友好协商，达成如下合作租赁意向，特订立本合同。
2.租赁物的描述与交付
2.1租赁物的名称、规格、数量
租赁物为位于[具体地址]的日式料理餐饮场地，包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等配套设施。
2.2租赁物的交付时间与地点
甲方应于2024年[具体日期]前将租赁物交付乙方，交付地点为[具体地址]。
2.3租赁物的验收与交接
乙方应在接收租赁物后[具体日期]内完成验收，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在[具体日期]内予以整改。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自2024年[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租金金额及支付方式
本合同租金为每月[租金金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付，支付至甲方指定账户。
3.3租金调整机制
如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过[调整幅度]。
4.租赁物的使用权与限制
4.1租赁物的使用权范围
乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行日式料理餐饮经营活动。
4.2租赁物的限制条件
乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得进行与餐饮无关的活动。
4.3违约责任
如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁物的维护责任
租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养等。
5.2租赁物的保养要求
乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保其正常使用。
5.3维修费用承担
租赁物在正常使用过程中的维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
甲方未按合同约定交付租赁物或提供相关配套设施，应承担违约责任。
6.2承租方违约责任
乙方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用规定，应承担违约责任。
6.3违约金的计算与支付
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。
7.争议解决方式
7.1争议解决的原则
双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议。
7.2争议解决的方式
发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3争议解决的时间与地点
争议解决时间为自争议发生之日起[具体时间]内，争议解决地点为[具体地点]。
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件
在租赁期限内，如遇不可抗力、法律法规变更等原因，导致合
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