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2024版第六章建筑竣工验收合同管理规范

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1项目概况

2.2合同目的

2.3合同依据

3.工程竣工验收标准及程序

3.1竣工验收标准

3.2竣工验收程序

3.3竣工验收条件

4.竣工验收组织与管理

4.1竣工验收组织机构

4.2竣工验收管理人员

4.3竣工验收责任划分

5.竣工验收实施

5.1工程资料准备

5.2竣工验收现场检查

5.3竣工验收测试

5.4竣工验收评定

6.竣工验收不合格的处理

6.1不合格原因分析

6.2处理措施

6.3处理期限

7.合同双方权利与义务

7.1合同双方权利

7.2合同双方义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效、终止及解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（建设单位）：________

乙方（施工单位）：________

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3合同双方联系方式：甲方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

乙方联系方式：电话：________，电子邮箱：________

2.合同背景及目的

2.1项目概况：本合同所指项目为________项目，位于________，建设规模为________。

2.2合同目的：为确保工程竣工验收的顺利进行，明确双方在竣工验收过程中的权利和义务，依据国家有关法律法规和行业规范，双方达成本合同。

2.3合同依据：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等。

3.工程竣工验收标准及程序

3.1竣工验收标准：本合同所指工程竣工验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及有关专业质量验收规范的要求。

3.2竣工验收程序：工程竣工验收程序包括自检、初验、预验、正式验收四个阶段。

4.竣工验收组织与管理

4.1竣工验收组织机构：甲方成立竣工验收领导小组，负责组织、协调、监督竣工验收工作。

4.2竣工验收管理人员：甲方指定________为竣工验收负责人，乙方指定________为竣工验收负责人。

4.3竣工验收责任划分：甲方负责组织竣工验收，乙方负责提供竣工验收所需资料和条件，并对竣工验收过程中出现的问题承担责任。

5.竣工验收实施

5.1工程资料准备：乙方应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关规范要求，整理、汇总、归档工程资料。

5.2竣工验收现场检查：甲方组织竣工验收领导小组对工程现场进行检查，重点检查工程质量、施工工艺、安全文明施工等方面。

5.3竣工验收测试：甲方组织相关检测机构对工程进行必要的质量检测。

5.4竣工验收评定：根据现场检查、资料审查、质量检测结果，甲方竣工验收领导小组对工程进行综合评定。

6.竣工验收不合格的处理

6.1不合格原因分析：如工程竣工验收不合格，乙方应分析不合格原因，并制定整改措施。

6.2处理措施：乙方应按照不合格原因分析结果，对不合格工程进行整改，直至符合竣工验收标准。

6.3处理期限：乙方应在接到不合格通知之日起________日内完成整改。

7.合同双方权利与义务

7.1合同双方权利：

甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定进行竣工验收；（2）对乙方提供的竣工验收资料进行审核；（3）对不合格工程要求乙方进行整改。

乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定提供竣工验收所需资料；（2）对不合格工程要求甲方进行整改。

7.2合同双方义务：

甲方义务：（1）按照合同约定组织竣工验收；（2）对乙方提供的竣工验收资料进行审核；（3）对不合格工程要求乙方进行整改。

乙方义务：（1）按照合同约定提供竣工验收所需资料；（2）对不合格工程进行整改；（3）确保工程符合竣工验收标准。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，因下列原因之一，经双方协商一致，可以变更本合同：

（1）法律法规、政策调整导致合