2024年度无中介佣金直购式二手房买卖合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度无中介佣金直购式二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积与结构

2.4房产用途与规划

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格支付时间

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.2交易税费承担主体

4.3交易税费缴纳方式

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量承诺

6.2房屋瑕疵处理

6.3房屋质量保证期

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明文件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间与地点

11.2合同生效条件

12.合同履行与监督

12.1合同履行期限

12.2合同履行方式

12.3合同履行监督

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年__月__日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产位于____市____区____街道____号____单元____室。

2.2房产产权状况

房产为甲方合法拥有并有权处分的房屋，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.3房产面积与结构

房产总面积为____平方米，房屋结构为____结构。

2.4房产用途与规划

房产用途为____，符合城市规划要求。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

本合同交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2交易价格支付方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.3交易价格支付时间

乙方支付交易价格的具体时间为____年__月__日。

第四条交易税费承担

4.1交易税费种类

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2交易税费承担主体

交易税费由甲乙双方按照国家法律法规和政策规定各自承担。

4.3交易税费缴纳方式

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，在办理房产过户手续时缴纳相应税费。

第五条交房条件与时间

5.1交房条件

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.2交房时间

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.3交房手续

甲乙双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋产权过户、登记等。

第六条房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量承诺

甲方承诺房屋质量符合国家有关标准，不存在重大质量瑕疵。

6.2房屋瑕疵处理

若房屋存在重大质量瑕疵，甲方应承担修复责任，直至满足合同约定的房屋质量标准。

6.3房屋质量保证期

本合同签订之日起，房屋质量保证期为____年。

第七条违约责任与赔偿

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交房；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）乙方未按约定时间支付交易价格；

（4）乙方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_