2024年度住宅小区公共设施装修改造合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区公共设施装修改造合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（业主方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（施工单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，住宅小区公共设施日益老化，为提高居民生活质量，改善居住环境，甲方决定对住宅小区公共设施进行装修改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区公共设施装修改造过程中的权利义务，确保装修改造工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）住宅小区：指一定区域内，以住宅建筑为主，配套有商业、文化、教育、卫生等设施的综合居住区。

（2）公共设施：指供住宅小区内所有居民共同使用的设施，如道路、绿化、照明、排水等。

（3）装修改造：指对原有设施进行拆除、改造、安装等工程活动。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中提出装修改造需求的业主方。

（2）乙方：指承担本合同中住宅小区公共设施装修改造工程的施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修改造工程；

（2）有权监督乙方的施工过程，确保工程质量；

（3）有权对乙方提出的工程变更申请进行审核；

（4）有权要求乙方在工程完工后进行验收；

（5）按约定支付工程款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成装修改造工程；

（2）保证施工过程中的安全、文明施工；

（3）按照甲方要求，进行工程变更的申请、实施；

（4）在工程完工后，按照约定进行自检，并配合甲方进行验收；

（5）按约定收取工程款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点：

本合同约定的装修改造工程地点为：________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照合同约定，在履行期限内完成装修改造工程；

（2）甲方按照合同约定，按时、按量支付工程款；

（3）双方应按约定的方式、程序，处理合同履行过程中的争议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工期届满，乙方完成装修改造工程，甲方验收合格；

（2）因不可抗力等原因，致使合同无法继续履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；

（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

（1）乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕；

（2）甲方应按照约定支付已完成的工程款；

（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；

（2）设计费用：包括但不限于设计图纸制作费、设计咨询费等；

（3）监理费用：包括但不限于监理人员费用、监理设备费用等；

（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总额的____%作为预付款；

（2）进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付已完成工程量的____%作为进度款；

（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程量的____%作为竣工结算款；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程量的____%作为质保金，质保期自验收合格之日起计算。

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内；

（2）进度款：工程按进度完成后____个工作日内；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；

（4）质保金：工程竣工验收合格后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；

（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证；

（3）如甲