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二零二四年度idc机房租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.机房租赁范围及位置

2.1租赁机房的具体位置

2.2租赁机房的面积及楼层

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.机房设施及配置

5.1电力供应

5.2网络带宽

5.3服务器及存储设备

5.4空调系统

5.5安全设施

6.维护及管理

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维护及管理费用

7.增值服务内容

7.1增值服务项目

7.2增值服务价格

7.3增值服务期限

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：机房租赁清单

12.2附件二：增值服务清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：数据中心有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.机房租赁范围及位置

2.1租赁机房的具体位置：省市区路号数据中心

2.2租赁机房的面积及楼层：租赁面积共计100平方米，位于数据中心第5层

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁终止时间：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及续约：租赁期限届满前30日内，双方可协商一致书面形式延长租赁期限，最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计36个月，总计人民币360,000元

4.2支付方式：乙方每月1日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月1日至10日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向甲方支付滞纳金

5.机房设施及配置

5.1电力供应：乙方提供双路市电及UPS不间断电源，确保机房电力稳定供应

5.2网络带宽：乙方提供100Mbps共享带宽，满足甲方网络需求

5.3服务器及存储设备：乙方提供2台服务器及1台存储设备供甲方使用

5.4空调系统：乙方提供恒温恒湿空调系统，确保机房温度和湿度符合标准

5.5安全设施：乙方提供24小时监控、门禁系统及消防设施，确保机房安全

6.维护及管理

6.1甲方责任：负责机房内设备的管理、维护及安全

6.2乙方责任：负责机房的日常维护、管理和安全保障

6.3维护及管理费用：甲方承担设备维护及管理费用，乙方承担机房设施及公共区域维护费用

7.增值服务内容

7.1增值服务项目：网络优化、数据备份、技术支持、安全监控等

7.2增值服务价格：详见附件二：增值服务清单

7.3增值服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等属于必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3违反必威体育官网网址义务的责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定提供机房设施、泄露必威体育官网网址信息、违反合同约定等

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的1%计算，自违约之日起至实际支付之日止

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一