2024版高层住宅消防排烟系统维护保养合同范本2篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高层住宅消防排烟系统维护保养合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着城市化进程的加快，高层住宅逐渐增多，消防排烟系统作为高层住宅消防安全的重要组成部分，其正常运行对于保障居民生命财产安全具有重要意义。为了确保高层住宅消防排烟系统的正常运行，根据《高层民用建筑设计防火规范》及相关法律法规，甲方委托乙方进行高层住宅消防排烟系统的维护保养工作。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在高层住宅消防排烟系统维护保养工作中的权利、义务和责任，确保消防排烟系统的正常运行，保障居民生命财产安全。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）消防排烟系统：指用于高层住宅建筑内，排除火灾时产生的烟雾和有毒有害气体的系统。

（2）维护保养：指对消防排烟系统进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换零部件等，以保证系统正常运行。

3.2关键词解释

（1）高层住宅：指建筑高度超过24米的住宅建筑。

（2）消防安全：指在火灾发生时，采取有效措施，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对高层住宅消防排烟系统进行定期维护保养。

（2）甲方有权要求乙方提供维护保养方案、工作计划、质量报告等相关资料。

（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，对高层住宅消防排烟系统进行定期维护保养。

（2）乙方应确保维护保养工作的质量和安全，不得擅自改变系统结构和功能。

（3）乙方应按照甲方要求，提供维护保养方案、工作计划、质量报告等相关资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，定期对高层住宅消防排烟系统进行维护保养，确保系统正常运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止合同，应提前_________日书面通知对方；

（2）双方应按照约定，办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，清理债权债务；

（2）合同终止不影响双方因本合同而产生的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中，高层住宅消防排烟系统维护保养的费用构成如下：

（1）基础服务费：根据高层住宅消防排烟系统的规模和复杂程度，基础服务费为每年人民币_________元。

（2）材料费：根据实际维护保养过程中更换或补充的材料费用，由乙方提供详细清单，甲方按实际发生费用支付。

（3）人工费：乙方派遣的专业技术人员的人工费用，包括但不限于交通、住宿等费用。

（4）其他费用：因不可预见因素产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）基础服务费：甲方应在合同生效后_________日内支付首年基础服务费。

（2）材料费：甲方应在乙方提交材料清单后_________日内支付材料费。

（3）人工费及其他费用：甲方应在乙方提交相关费用清单后_________日内支付。

7.3支付时间

（1）本合同费用支付时间为每年的_________月_________日。

（2）如遇节假日或特殊情况，甲方应提前_________日通知乙方，并协商确定支付时间。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间、方式和金额支付费用。

（2）甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

（2）如甲方违反合同约定，导致消防排烟系统损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间、质量完