二零二四年度个人房屋抵押贷款还款计划合同-@-1.docxVIP

二零二四年度个人房屋抵押贷款还款计划合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4房屋信息

2.抵押贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

3.还款计划

3.1每期还款金额

3.2每期还款日期

3.3还款期限调整

4.贷款利息计算

4.1利息计算方式

4.2利息计算公式

4.3利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物价值评估

6.抵押物权利义务

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押物保管

6.4抵押物处置

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2贷款人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2贷款合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XY001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方信息

1.3.1借款人：，身份证号码：05678

1.3.2贷款人：银行，营业执照注册号：05

1.4房屋信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋所有权证书编号：XY

1.4.3房屋评估价值：人民币100万元整

2.抵押贷款信息

2.1贷款金额：人民币80万元整

2.2贷款期限：20年

2.3贷款利率：年利率4.5%

2.4还款方式：等额本息

2.5还款频率：每月还款一次

3.还款计划

3.1每期还款金额：人民币5324.80元

3.2每期还款日期：每月1日

3.3还款期限调整：如借款人连续3个月逾期还款，贷款人有权调整还款期限

4.贷款利息计算

4.1利息计算方式：按月计息，按年结息

4.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率

4.3利息支付方式：与本金同期支付

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：位于市区路号的房屋

5.2抵押物地址：市区路号

5.3抵押物价值评估：人民币100万元整

6.抵押物权利义务

6.1抵押权设立：借款人将房屋抵押给贷款人，贷款人取得抵押权

6.2抵押权登记：借款人应在签订合同之日起15日内办理抵押权登记手续

6.3抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自改变其用途或进行处分

6.4抵押物处置：在借款人逾期还款或违约时，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款本金及利息

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还款金额的0.1%作为违约金。

8.1.2借款人如擅自改变抵押物的用途或进行处分，贷款人有权解除合同并要求借款人赔偿损失。

8.1.3借款人如未在贷款人要求下提供相关财务报表或证明，贷款人有权解除合同并要求借款人承担违约责任。

8.2贷款人违约责任

8.2.1贷款人如未按时放款，应向借款人支付未放款金额的0.05%作为违约金。

8.2.2贷款人如未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，应赔偿借款人相应的损失。

8.3第三方违约责任

8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：诉讼期间