2024版商铺返租协议——商铺租赁经营合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺返租协议——商铺租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.返租政策

4.1返租比例

4.2返租期限

4.3返租资金来源

5.商铺装修及维护

5.1装修标准及费用

5.2装修验收

5.3商铺维护责任

6.运营管理

6.1乙方运营责任

6.2甲方协助义务

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺装修合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________________

甲方法定代表人：_____________________

甲方住所：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________________

乙方法定代表人：_____________________

乙方住所：_________________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺地址：_________________________

商铺具体位置描述：___________________

2.2商铺面积

商铺总面积：_____________________

商铺实际使用面积：___________________

2.3商铺用途

商铺用途：_________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_____________________

租赁终止日期：_____________________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_________________________

支付方式：_________________________

支付时间：_________________________

4.返租政策

4.1返租比例

返租比例：_________________________

4.2返租期限

返租期限：_________________________

4.3返租资金来源

返租资金来源：_____________________

5.商铺装修及维护

5.1装修标准及费用

装修标准：_________________________

装修费用：_________________________

5.2装修验收

装修验收时间：_____________________

装修验收标准：_____________________

5.3商铺维护责任

商铺维护责任：_____________________

6.运营管理

6.1乙方运营责任

乙方运营责任：_____________________

6.2甲方协助义务

甲方协助义务：_____________________

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

合同解除条件：_____________________

7.2违约责任

违约责任：_________________________

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

如遇不可抗力，导致本合同无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同各方应协商解决由此引起的争议，如协商不成，可按本合同第八条争议解决方式处理。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一