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二零二四年度2024版父母房产共有权变更协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规

2.当事人信息

2.1房产基本情况

2.2共有当事人信息

3.房产共有权变更原因

4.房产共有权变更内容

4.1变更前房产共有权状况

4.2变更后房产共有权状况

5.房产共有权变更手续

5.1手续办理流程

5.2相关文件及资料

6.房产共有权变更费用

6.1费用承担方式

6.2费用支付时间及方式

7.房产共有权变更后的权利与义务

7.1房产使用、收益、处分权利

7.2房产共有权变更后的责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1其他未尽事宜

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度2024版父母房产共有权变更协议书》。

1.1.2“当事人”指在房产共有权变更过程中涉及的甲方、乙方。

1.1.3“房产”指双方共有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“共有权变更”指甲方、乙方在房产共有权方面的变动。

1.1.5“共有权状况”指甲方、乙方在房产中的份额、权利和义务关系。

1.2相关法律、法规

1.2.1本合同签订及履行过程中，适用中华人民共和国相关法律、法规。

1.2.2本合同涉及的相关法律、法规包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。

2.当事人信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：[具体地址]

2.1.2房产产权证号：[产权证号]

2.1.3房产建筑面积：[建筑面积]平方米

2.1.4房产用途：[用途]

2.2共有当事人信息

2.2.1甲方（共有权人）：[甲方姓名]（身份证号：[身份证号]）

2.2.2乙方（共有权人）：[乙方姓名]（身份证号：[身份证号]）

3.房产共有权变更原因

3.1甲方、乙方因家庭生活需要，经协商一致，决定对房产共有权进行变更。

4.房产共有权变更内容

4.1变更前房产共有权状况

4.1.1甲方占房产份额：[甲方份额]%

4.1.2乙方占房产份额：[乙方份额]%

4.2变更后房产共有权状况

4.2.1甲方占房产份额：[变更后甲方份额]%

4.2.2乙方占房产份额：[变更后乙方份额]%

5.房产共有权变更手续

5.1手续办理流程

5.1.1甲方、乙方共同向房产登记机构提交变更申请。

5.1.2房产登记机构依法进行审核，并办理变更登记手续。

5.2相关文件及资料

5.2.1房产共有权变更申请书

5.2.2房产产权证

5.2.3当事人身份证明

5.2.4其他相关文件

6.房产共有权变更费用

6.1费用承担方式

6.1.1房产共有权变更费用由甲方、乙方按变更后的份额比例分担。

6.1.2甲方、乙方应于办理变更登记手续前，各自支付其应承担的费用。

6.2费用支付时间及方式

6.2.1甲方、乙方应在办理变更登记手续前支付费用。

6.2.2费用支付方式：[具体支付方式]

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同签订后，如一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房产共有权变更手续办理完毕，合同终止。

8.2.2双方书面同意终止合同，合同终止。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1未按约定支付费用的；

9.1.2未按约定办理房产共有权变更手续的；

9.1.3违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效与效力

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2房产共有权变更手续办理完毕，合同正式生效。

11.2合同效力

11.2.1合同具