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二零二四年度个人房产抵押租赁权设立合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.抵押租赁权设立条件

3.1抵押租赁权设立依据

3.2抵押租赁权设立目的

3.3抵押租赁权设立范围

4.抵押租赁权设立期限

4.1抵押租赁权设立起始日期

4.2抵押租赁权设立终止日期

5.抵押租赁权设立费用

5.1抵押登记费用

5.2抵押权设立费用

5.3其他相关费用

6.抵押租赁权设立手续

6.1抵押登记手续

6.2抵押权设立手续

6.3其他相关手续

7.抵押物及租赁物权益

7.1抵押物权益

7.2租赁物权益

8.抵押租赁权设立相关责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3第三方责任

9.抵押租赁权设立变更及解除

9.1抵押租赁权设立变更

9.2抵押租赁权设立解除

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止及终止后事宜

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后事宜处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置：

2.1.1省份：

2.1.2市区：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房产权属：

2.4.1权属证书编号：

2.4.2权属证书颁发机关：

3.抵押租赁权设立条件

3.1抵押租赁权设立依据：

3.1.1法律依据：

3.1.2政策依据：

3.2抵押租赁权设立目的：

3.2.1出租方目的：

3.2.2承租方目的：

3.3抵押租赁权设立范围：

3.3.1抵押物范围：

3.3.2租赁权范围：

4.抵押租赁权设立期限

4.1抵押租赁权设立起始日期：

4.2抵押租赁权设立终止日期：

5.抵押租赁权设立费用

5.1抵押登记费用：

5.2抵押权设立费用：

5.3其他相关费用：

6.抵押租赁权设立手续

6.1抵押登记手续：

6.2抵押权设立手续：

6.3其他相关手续：

7.抵押物及租赁物权益

7.1抵押物权益：

7.2租赁物权益：

8.抵押租赁权设立相关责任

8.1出租方责任

8.1.1确保房产权属清晰，无任何争议；

8.1.2按时缴纳房产相关的税费；

8.1.3按约定提供房产及相关设施；

8.2承租方责任

8.2.1按时支付租金；

8.2.2保管好房产及设施，不得擅自改动；

8.2.3不得将房产转租或转借他人使用；

8.3第三方责任

8.3.1第三方不得侵害抵押物及租赁物的权益；

8.3.2第三方因自身原因造成抵押物或租赁物损失，应承担赔偿责任。

9.抵押租赁权设立变更及解除

9.1抵押租赁权设立变更

9.1.1合同双方协商一致，可对抵押租赁权设立的相关条款进行变更；

9.1.2变更内容需书面确认，并经双方签字盖章；

9.2抵押租赁权设立解除

9.2.1合同双方协商一致，可解除抵押租赁权设立合同；

9.2.2解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章；

9.2.3解除合同后，双方应按约定处理抵押物及租赁物。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1合同双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会名称；

10.2.2仲裁委员会住所地；

10.3争议解决程序

10.3.1提交仲裁申请；

10.3.2仲裁委员会受理；

10.3.3仲裁庭组成；

10.3.4开庭审理；

10.3.5制作仲裁裁决书。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.1.1出租方违约，承租方有权解除合同；

11.1.2承租方违约，出租方有权解除合同；

11.1.3出租方未按时缴纳房产相关税费；

11.1.