2024年度企业园区物业租赁合同范本集3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度企业园区物业租赁合同范本集

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2024年度企业园区物业租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进园区内企业的正常运营。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的园区物业，包括但不限于办公楼、厂房、仓库等建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间，自合同生效之日起至（请填写具体日期）止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中拥有物业并出租给乙方的主体。

2.乙方：指本合同中租赁甲方物业并支付租金的主体。

3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租赁期限、租金、物业使用范围等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方应保证物业的合法合规，并按照合同约定提供必要的服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用物业。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构，不得损害物业设施。

4.乙方应遵守园区管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体日期）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地，即（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，提前终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应妥善处理租赁期间产生的债权债务。

2.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并确保物业完好无损。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

2.合同终止后，双方应妥善处理租赁期间产生的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据本合同约定，乙方应支付租金，租金总额为人民币（请填写具体金额）元，租金按月支付。

2.保证金：乙方需在签订本合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付保证金人民币（请填写具体金额）元，保证金在合同终止后无违约行为的情况下无息退还。

3.物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，具体费用标准根据甲方公布的物业管理收费标准执行。

4.其他费用：包括但不限于水、电、气等公用事业费用，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，转账信息如下：

账户名称：（请填写甲方账户名称）

开户银行：（请填写甲方开户银行）

银行账号：（请填写甲方银行账号）

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。

2.保证金：一次性支付，在签订合同后（请填写具体日期）内完成。

3.物业管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月物业管理费。

7.4支付条款

1.乙方应按时足额支付各项费用，逾期支付按每日万分之五支付滞纳金。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停物业的使用权，直至乙方补齐欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按约定提供物业或提供的服务不符合合同要求，应承担违约责任。

2.甲方如因自身原因导致合同无法继续履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付滞纳金。