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2024版旅游度假村厂房抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2抵押物
1.3抵押权
1.4贷款
1.5利率与费用
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款计划
3.抵押物评估
3.1评估机构
3.2评估方法
3.3评估结果
4.抵押登记
4.1抵押登记机构
4.2抵押登记手续
4.3抵押登记费用
5.贷款发放
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放时间
5.3贷款发放方式
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.贷款用途
7.1贷款用途范围
7.2贷款用途限制
8.抵押权实现
8.1抵押权实现条件
8.2抵押权实现方式
8.3抵押权实现费用
9.贷款违约
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充协议
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2抵押物
抵押物指借款人以其拥有的旅游度假村厂房作为抵押物，用于担保本合同的履行。
1.3抵押权
抵押权指贷款人依法取得的，在借款人未履行合同约定的还款义务时，对抵押物享有优先受偿的权利。
1.4贷款
贷款指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的资金支持。
1.5利率与费用
本合同约定的贷款利率为固定利率，具体利率由双方在合同中约定。贷款期间产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费等，由借款人承担。
第二条贷款金额与期限
2.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。
2.3还款计划
借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：
（1）首期还款：贷款发放之日起六个月内归还本金人民币壹拾万元整；
（2）分期还款：贷款发放之日起六个月后，每月归还本金人民币壹拾万元整，直至贷款全部还清。
第三条抵押物评估
3.1评估机构
本合同抵押物评估由双方认可的具有资质的评估机构进行。
3.2评估方法
评估机构应采用市场比较法、收益法等适宜的评估方法对抵押物进行评估。
3.3评估结果
评估机构出具评估报告，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。
第四条抵押登记
4.1抵押登记机构
本合同抵押物抵押登记由具有管辖权的人民法院或者登记机关办理。
4.2抵押登记手续
借款人应按照抵押登记机构的要求，办理抵押登记手续。
4.3抵押登记费用
抵押登记费用由借款人承担。
第五条贷款发放
5.1贷款发放条件
（1）借款人已与贷款人签订本合同；
（2）借款人已将抵押物办理抵押登记手续；
（3）借款人已提交贷款人要求的全部相关文件。
5.2贷款发放时间
贷款人应在满足贷款发放条件后，在十个工作日内向借款人发放贷款。
5.3贷款发放方式
贷款人通过银行转账等方式将贷款金额直接划入借款人指定的账户。
第六条利息计算与支付
6.1利息计算方法
本合同贷款利息按月计息，按年结息，计息期间按实际天数计算。
6.2利息支付方式
借款人应按月支付贷款利息，具体支付时间由双方在合同中约定。
6.3利息支付时间
借款人应在约定的利息支付时间内，将利息足额支付至贷款人指定的账户。
第八条贷款用途
8.1贷款用途范围
借款人应将贷款用于旅游度假村厂房的建设、改造、维修或相关配套设施的购置。
8.2贷款用途限制
（1）股票、期货等金融投资；
（2）房地产投资；
（3）其他法律、法规禁止或限制的用途。
第九条抵押权实现
9.1抵押权实现条件
借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权。
9.2抵押权实现方式
（1）与借款人协商以抵押物折价清偿债务；
（2）将抵押物拍卖或变卖，以所得款项清偿债务；
（3）其他法律、法规允许的方式。
9.3抵押权实现费用
抵押权实现过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、保管费、评估费等，由借款人承担。
第十条贷款违约
10.1违约情形
（1）未按合同约定按时还款；
（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）未按合同约定使用贷款；
（4）其他违约行为。
10.2违约责任
（1）支付逾期利息；
（2）承担贷款人因此遭
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