2024年度住宅小区停车场管理服务合同补充协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区停车场管理服务合同补充协议范本

本合同目录一览

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1补充协议依据

1.2补充协议适用范围

2.停车场管理服务内容

2.1管理服务标准

2.2管理服务区域

2.3管理服务时间

2.4管理服务人员

3.停车费收取及管理

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用结算

3.4停车费优惠政策

4.停车场设施设备维护与管理

4.1设施设备维护保养

4.2设施设备更新改造

4.3设施设备故障处理

5.停车场安全与秩序维护

5.1安全管理措施

5.2紧急事件处理

5.3安全责任

6.停车场车辆停放管理

6.1车辆停放规定

6.2车辆进出管理

6.3车位分配与管理

7.停车场客户服务

7.1客户服务内容

7.2客户服务流程

7.3客户投诉处理

8.补充协议的生效与终止

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3终止条件

8.4终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律变更

11.3合同附件

12.补充协议的修订与补充

12.1修订程序

12.2补充内容

13.补充协议的解释

13.1解释原则

13.2解释效力

14.补充协议的生效日期

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1补充协议依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2补充协议适用范围

2.停车场管理服务内容

2.1管理服务标准

停车场管理服务应达到行业标准，确保停车场秩序井然、安全可靠。

2.2管理服务区域

管理服务区域包括停车场入口、出口、地面停车位、地下车库等。

2.3管理服务时间

管理服务时间为每日6:00至22:00，特殊情况需延长服务时间，另行通知。

2.4管理服务人员

甲方应配备充足、专业的管理服务人员，负责停车场日常管理。

3.停车费收取及管理

3.1收费标准

停车场收费标准按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准如下：

地面停车位：每小时2元；

地下车库停车位：每小时3元；

特殊时段收费标准另行约定。

3.2收费方式

收费方式为现金支付、电子支付（如、支付等）。

3.3费用结算

3.4停车费优惠政策

乙方持有有效证件的残疾人、老年人、军人和现役军人等，可享受相应的停车费优惠政策。

4.停车场设施设备维护与管理

4.1设施设备维护保养

甲方负责停车场的设施设备定期检查、维护保养，确保设施设备正常运行。

4.2设施设备更新改造

停车场设施设备达到更新改造标准时，甲方应予以更新改造。

4.3设施设备故障处理

设施设备发生故障，甲方应在接到报告后24小时内进行修复。

5.停车场安全与秩序维护

5.1安全管理措施

停车场内应设置安全警示标志，配备必要的安全设施，确保车辆及人员安全。

5.2紧急事件处理

发生火灾、交通事故等紧急事件时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施处理。

5.3安全责任

甲方对停车场内发生的意外事故承担相应责任。

6.停车场车辆停放管理

6.1车辆停放规定

车辆应按照规定的车位停放，不得占用消防通道、残疾人专用车位等。

6.2车辆进出管理

车辆进出停车场应遵守规定，不得强行进出、乱停乱放。

6.3车位分配与管理

甲方应根据实际情况，合理分配和管理停车位。

8.补充协议的生效与终止

8.1生效条件

本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起至2024年12月31日止。

8.2生效日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3终止条件

1.本补充协议约定的期限届满；

2.双方协商一致解除本补充协议；

3.由于不可抗力导致本补充协议无法履行；

4.任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；

5.法律法规规定的其他终止情形。

8.4终止日期

本补充协议终止日期以实际终止条件成就之日为准。

9.违约责任

9.1违约情形

1.一方未按照协议约定履行管理服务义务；

2.一方未按照协议约定收取或支付停车费；

3.一方未按照协议约定维护停车场设施设备；

4.一方未按照协议约定处理紧急事件；

5.一方未按照协议约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约