2024版物业管理合同with服务内容详细描述3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业管理合同with服务内容详细描述

本合同目录一览

第一条物业管理范围与物业基本情况

1.1物业管理范围

1.2物业基本情况

第二条物业管理服务内容

2.1公共区域清洁服务

2.2公共区域安保服务

2.3公共设施设备维护

2.4绿化养护管理

2.5物业维修与保养

2.6客户服务与投诉处理

2.7物业管理信息化服务

第三条物业服务质量标准

3.1清洁服务质量标准

3.2安保服务质量标准

3.3设施设备维护质量标准

3.4绿化养护质量标准

3.5物业维修保养质量标准

第四条物业服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2物业服务费用的缴纳方式

4.3物业服务费用的调整

第五条物业服务合同的期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

第六条双方的权益与义务

6.1物业管理方的权益与义务

6.2业主的权益与义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1物业管理方的违约责任

8.2业主的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与物业基本情况

1.1物业管理范围

(1)住宅小区的公共区域清洁；

(2)住宅小区的公共区域安保；

(3)住宅小区的公共设施设备维护；

(4)住宅小区的绿化养护管理；

(5)住宅小区的物业维修与保养；

(6)提供客户服务，处理业主的投诉；

(7)物业管理信息化服务等。

1.2物业基本情况

(1)物业的名称、位置、规模；

(2)物业的所有权归属；

(3)物业的使用性质；

(4)物业的设施设备情况等。

第二条物业管理服务内容

2.1公共区域清洁服务

(1)小区内的道路、广场、花园等公共区域的清扫；

(2)小区内的垃圾收集与处理；

(3)小区内的公共设施设备的清洁等。

2.2公共区域安保服务

(1)小区内的安全巡查；

(2)小区内的门禁管理；

(3)小区内的消防设施检查与维护等。

2.3公共设施设备维护

(1)小区内的供水供电系统维护；

(2)小区内的燃气系统维护；

(3)小区内的通讯系统维护等。

2.4绿化养护管理

(1)小区内的绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治；

(2)小区内的绿化环境的清洁；

(3)小区内的绿化设施的维护等。

2.5物业维修与保养

(1)小区内的住宅楼的结构、设施设备的检查、维修与保养；

(2)小区内的公共设施设备的检查、维修与保养；

(3)小区内的绿化设施的检查、维修与保养等。

2.6客户服务与投诉处理

(1)提供客户咨询服务；

(2)接受业主投诉，及时处理并回复；

(3)定期收集业主意见和建议，改进服务质量等。

2.7物业管理信息化服务

(1)建立物业管理信息系统，实现物业管理的信息化、智能化；

(2)通过物业管理信息系统，提供业主信息查询、服务预约、投诉建议等功能；

(3)通过物业管理信息系统，实现物业服务的实时监控和管理等。

第三条物业服务质量标准

3.1清洁服务质量标准

(1)公共区域保持干净整洁，无垃圾、杂物堆放；

(2)垃圾收集点设置合理，垃圾及时清理，无臭味、蚊蝇滋生；

3.2安保服务质量标准

(1)小区入口设有门禁系统，外来人员需进行登记；

(2)小区内进行定时巡查，发现问题及时处理；

(3)消防设施设备定期检查，保证其正常使用等。

3.3设施设备维护质量标准

(1)供水供电系统运行正常，无水压不足、供电中断等情况；

(2)燃气系统安全可靠，无泄漏、火灾等事故；

(3)通讯系统信号稳定，无通话中断、网络故障等情况等。

3.4绿化养护质量标准

(1)绿化植物生长良好，修剪整齐，无病虫害；

(2)绿化环境整洁，无垃圾、杂物堆放；

(3)绿化设施完好，无损坏、缺失等。

3.5物业维修保养质量标准

(1)住宅楼结构安全，无安全隐患；

(2)公共设施设备正常运行