2024版大型仓储物流基地土地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型仓储物流基地土地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地租赁的基本情况

1.3租赁期限及租赁费用

1.4租赁土地的使用范围及限制

1.5租赁土地的交付与验收

1.6租赁土地的维护与管理

1.7租赁费用的支付方式及时间

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同的变更与解除

1.11合同的终止与清算

1.12合同的生效与备案

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3合同签订日期及地点。

第二条土地租赁的基本情况

2.1.1租赁土地的位置、面积、用途；

2.1.2土地使用权性质；

2.1.3土地使用年限。

第三条租赁期限及租赁费用

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.1.2租赁费用总额为人民币____元整，分____期支付，每期支付金额为人民币____元整；

3.1.3支付方式：____。

第四条租赁土地的使用范围及限制

4.1.1乙方在租赁土地上开展仓储物流业务；

4.1.2乙方不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物或构筑物；

4.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方规定。

第五条租赁土地的交付与验收

5.1.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁土地交付给乙方；

5.1.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内进行验收，并向甲方出具验收报告；

5.1.3如验收中发现问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以解决。

第六条租赁土地的维护与管理

6.1.1乙方应负责租赁土地的日常维护和管理；

6.1.2乙方应保持租赁土地的整洁、安全，确保设施设备正常运行；

6.1.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。

第七条租赁费用的支付方式及时间

7.1.1租赁费用按年支付，每年____月____日支付；

7.1.2乙方应在支付期限前____个工作日内将租赁费用汇入甲方指定账户；

7.1.3逾期支付租赁费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第八条违约责任及处理

8.1.1如乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数每日加收____%的滞纳金；

8.1.2如乙方违反土地使用规定，擅自改变土地用途或搭建建筑物，甲方有权要求乙方立即停止，并恢复原状；

8.1.3如甲方未按合同约定交付土地或未及时解决乙方在使用过程中遇到的问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容；

10.1.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

第十一条合同的终止与清算

11.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止；

11.1.2合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续；

第十二条合同的生效与备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.1.2本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

第十四条合同附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同；

3.其他相关文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供中介、咨询、评估、监理、施工、维护等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的适用范围

1.土地使用权证的办理；

2.土地评估；

3.建设工程监理；

4.建设工程施工；

5.设备维护；

6.其他经甲乙双方协商一致需第三方介入的事项。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。

3.1.2如第三方因自身原因导致违约，其责任限额不超过合同约定金额；

3.1.3如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的