智慧小区综合建设方案.docx

智慧小区项目

建设方案

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章 项目概况 3

1.1 建设背景 3

1.2 建设范围 4

第二章 门禁人脸识别系统 5

2.1 系统概述 5

2.2 实现方式 5

第三章 生活管家app 5

3.1 系统概述 5

3.2 功效设计 6

3.2.1 生活缴费 6

3.2.2 缴费查询 7

3.2.3 故障报修 7

3.2.4 通知公告 7

3.2.5 个人中心 7

3.2.6 小区圈子 8

3.2.7 生活周围 8

3.2.8 银行生态圈 8

3.2.9 留言提议 8

第四章 物业管理系统 9

4.1 系统概述 9

4.2 功效设计 9

4.2.1 系统管理 9

4.2.2 业主信息管理 11

4.2.3 缴费配置管理 12

4.2.4 收费管理 12

4.2.5 App管理 13

4.2.6 报表管理 14

第五章 实施方案 15

5.1 实施计划（总工期5个月） 15

5.2 实施步骤 16

5.2.1 前期准备 16

5.2.2 设备采购 16

5.2.3 安装测试 16

5.2.4 用户培训 17

5.2.5 项目验收 17

项目概况

建设背景

伴随社会科技进步和经济迅猛发展，住宅小区在满足场所和空间要求同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生智能化小区时代已经到来。智能小区为住户提供了一个安全、舒适、方便、快捷和开放信息化生活空间，并依靠先进科学技术，实现小区物业管理、运行高效、互动和快捷。

我国智能小区建设有了迅猛发展，各地房地产开发商所开发住宅小区智能化项目普遍受到购房者青睐。但从总体上来说，因为各地之间经济水平差异较大，同时居民经济能力也有较大差异，国内多数居民小区开发仍停留在科技含量较低水平，还远未达成完全智能化。伴随国民经济快速发展，中国建设智能小区将是必定趋势，不论是开发商、系统集成商还是设备供给商，都将受益于其宽广市场前景。

所以我们抓住当前时机将我们新开发小区打造成一个智能小区，从硬件设备到软件设备都应该按照智能小区标准建设。建立愈加符合当前管理物业管理软件平台、为业主生活服务管家app、门禁人脸识别系统平台、打通其余相关软件接口统一管理业主车辆等生活相关信息；

建设范围

智慧小区项目主要是为了提升业主生活质量，为业主服务，内容主要包含‘门禁人脸识别系统’、‘生活管家app’、‘物业管理系统’、‘打通与已经有车库管理系统接口’；

门禁人脸识别系统主要功效是当业主站在人脸识别门禁机前，机器就会自动抓拍，比对成功后，门将自动开启，而无录入人脸是无法进入，提升了安全性以及便捷度；

生活管家app主要功效是给业主提供便捷、舒适生活服务，让业主自主缴费并清楚展现相关缴费明细统计，给业主发送小区相关通知公告，业主能够提交故障信息，维修人员预约上门，邻里之间能够分享各种经验，能够发送银行一些相关理财和其余信息以及小区商户能够公布相关商品供业主购置，包含IOS和Android两个版本；

物业管理系统是当代居住小区不可缺乏一部分。一个好物业管理系统能够提升小区管理水平，使小区日常管理愈加方便。主要功效是对业主及物业相关资料信息以及物业相关费用信息实现统一管理、分析、生成报表，防止多系统造成数据不统一、管理不方便、操作复杂等问题；而且实时监控，对业主需求及时给予反馈，达成双向互动；

打通与已经有车库管理系统接口主要是指将现有车库管理系统与我们新建物业管理系统对接起来，将车库管理系统数据统一管理到物业管理系统中；

门禁人脸识别系统

系统概述

现在市面上人脸识别门禁系统，在使用前需住户预先去物业登记好人脸，当业主站在人脸识别门禁机前，机器就会自动抓拍，比对成功后，门将自动开启，不再需要额外携带门禁卡。只需要站在门禁机前刷脸就能开门，最快速度可达1秒，而无录入人脸是无法进入。它处理了两个问题，一是住户不需要携带卡，凭人脸进入，免去了忘带卡，杜绝了非小区人员捡到卡去复制；二是当住户双手提满东西时候不需要再经过“放东西—找钥匙—开门—再拎东西”这么不智能流程。

实现方式

现在市场上已经有很成熟这一套设备及系统，我们能够直接采购，然后按需求调试运行就可；

生活管家app

系统概述

生活管家app是一款深度构建化定制小区App，它将物业服务、信息通知、物业缴费、周围商铺、小区活动、小区圈子等很多生活帮助信息及服务整合在一部小小手机里，为小区住户带来便捷与实惠。

生活管家app主要功效是给业主提供便捷、舒适生活服务，让业主自主缴费并清楚展现相关缴费明细统计，给业主发送