2024版旅游地产项目合作开发与运营管理协议.docxVIP

2024版旅游地产项目合作开发与运营管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同签订时间及地点

1.5合同生效条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方A的权利与义务

3.1.1投资责任

3.1.2项目建设与管理

3.1.3项目运营管理

3.1.4财务监管

3.2合作方B的权利与义务

3.2.1投资责任

3.2.2项目建设与管理

3.2.3项目运营管理

3.2.4财务监管

4.项目开发与建设

4.1项目开发计划

4.1.1开发阶段

4.1.2开发进度

4.1.3开发成本控制

4.2项目建设要求

4.2.1建设标准

4.2.2质量要求

4.2.3安全要求

5.项目运营管理

5.1运营模式

5.1.1运营主体

5.1.2运营方式

5.1.3运营团队组建

5.2运营管理职责

5.2.1运营方职责

5.2.2合作方A职责

5.2.3合作方B职责

6.财务管理

6.1投资资金

6.1.1投资方式

6.1.2投资进度

6.1.3投资回报

6.2财务监管

6.2.1财务报告

6.2.2财务审计

6.2.3财务纠纷解决

7.风险管理

7.1风险识别

7.1.1投资风险

7.1.2运营风险

7.1.3政策风险

7.2风险应对措施

7.2.1投资风险应对

7.2.2运营风险应对

7.2.3政策风险应对

8.项目移交

8.1项目移交条件

8.2项目移交程序

8.3项目移交时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1投资方违约

9.1.2运营方违约

9.1.3合作方违约

9.2违约责任承担

9.2.1违约赔偿

9.2.2违约责任解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效、变更、解除和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同附件

13.1附件一：项目投资协议

13.2附件二：项目运营管理协议

13.3附件三：项目财务管理协议

13.4附件四：项目风险管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版旅游地产项目合作开发与运营管理协议》

1.2合同目的：为明确合作双方在旅游地产项目开发与运营管理过程中的权利、义务和责任，实现项目高效、有序、可持续发展，特订立本协议。

1.3合同主体：甲方（合作方A）和乙方（合作方B）

1.4合同签订时间及地点：2024年1月1日，甲方所在地

1.5合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

2.项目概述

2.1项目名称：旅游地产项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

2.4项目类型：集度假、休闲、娱乐、居住于一体的综合性旅游地产项目

2.5项目投资估算：总投资额为人民币亿元

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方A的权利与义务

3.1.1投资责任：负责项目投资总额的%，并按约定时间向乙方支付投资款项。

3.1.2项目建设与管理：负责项目的规划、设计、施工和竣工验收等工作。

3.1.3项目运营管理：在项目建成运营后，负责项目的日常运营管理工作。

3.1.4财务监管：对项目财务进行监管，确保项目资金合理使用。

3.2合作方B的权利与