2024年度养老地产物业费代收服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度养老地产物业费代收服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合同签订背景及目的

3.服务内容及范围

3.1物业费代收服务内容

3.2物业费代收服务范围

4.服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算标准

5.2服务费用支付方式

6.服务质量标准

7.服务流程及操作规范

7.1服务流程

7.2操作规范

8.必威体育官网网址条款

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

12.合同生效及变更

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

1.2合同乙方基本信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

2.合同签订背景及目的

本合同签订背景为甲方需要乙方提供养老地产物业费代收服务，以保障物业费的及时收取，提高物业管理的效率。本合同签订目的为明确双方的权利义务，确保物业费代收服务的顺利进行。

3.服务内容及范围

3.1物业费代收服务内容

（1）代收甲方养老地产业主的物业费；

（2）代收甲方养老地产业主的公共收益；

（3）对物业费进行核算、汇总；

（4）按照约定时间向甲方支付物业费；

（5）向甲方提供物业费收取的相关报表。

3.2物业费代收服务范围

（1）甲方所有养老地产项目；

（2）甲方养老地产项目内的所有业主。

4.服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用计算标准

乙方按照甲方养老地产项目实际收取的物业费的一定比例收取服务费，具体比例为____%。

5.2服务费用支付方式

（1）甲方每月将应支付的服务费用在次月____日前支付至乙方指定账户；

（2）乙方收到服务费用后，向甲方开具正式发票。

6.服务质量标准

乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业费代收服务，确保物业费收取的准确性和及时性。

7.服务流程及操作规范

7.1服务流程

（1）乙方在甲方养老地产项目设立物业费代收点；

（2）业主将物业费交至代收点；

（5）乙方按照约定时间将物业费支付给甲方。

7.2操作规范

（1）乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准，制定物业费代收操作规范；

（2）乙方应定期对代收人员进行业务培训，提高其业务水平；

（3）乙方应确保代收数据的准确性和安全性；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，不得泄露给任何第三方。

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，双方承诺对必威体育官网网址信息继续必威体育官网网址。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未能按照约定提供物业费代收服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方因自身原因导致物业费收取不准确或延误，应赔偿甲方因此遭受的损失。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（2）如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方协商一致可解除合同。

10.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方无续约意向；

（2）合同解除后，合同终止。

11.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

12.合同生效及变更

12.1合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。

14.合同附件