2024版智能小区物业设施升级改造服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智能小区物业设施升级改造服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.服务内容

2.1物业设施升级改造范围

2.2具体改造项目及内容

2.3改造项目实施时间表

3.服务标准

3.1物业设施改造质量标准

3.2改造项目验收标准

3.3服务质量保证措施

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.付款方式

5.1预付款比例及支付时间

5.2进度款支付比例及支付时间

5.3尾款支付比例及支付时间

6.改造项目进度管理

6.1进度计划制定

6.2进度监控与调整

6.3进度报告及汇报

7.改造项目验收

7.1验收标准及流程

7.2验收时间及方式

7.3验收不合格的处理

8.保修服务

8.1保修期限及内容

8.2保修责任及处理流程

8.3保修费用承担

9.违约责任

9.1双方违约责任

9.2违约赔偿计算方法

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1相关技术文件

12.2改造项目预算

12.3合同补充协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版智能小区物业设施升级改造服务合同

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同有效期：自合同签订之日起至2026年3月14日止

1.4合同双方基本信息：

1.4.1物业服务方：物业公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

1.4.2小区业主委员会：小区业主委员会

地址：市区路号

联系人：

联系电话：1395678

2.服务内容

2.1物业设施升级改造范围：

2.1.1小区供电系统升级改造

2.1.2小区供水系统升级改造

2.1.3小区排水系统升级改造

2.1.4小区供暖系统升级改造

2.1.5小区消防系统升级改造

2.2具体改造项目及内容：

2.2.1供电系统：更换老旧电线，增设配电箱，提高供电可靠性

2.2.2供水系统：更换老旧水管，增设减压阀，保障供水压力稳定

2.2.3排水系统：更换老旧下水管道，增设检查井，防止堵塞

2.2.4供暖系统：更换老旧锅炉，增设节能设备，提高供暖效率

2.2.5消防系统：增设消防设施，提高消防报警及灭火能力

2.3改造项目实施时间表：

2.3.12024年3月15日至2024年5月15日：供电系统升级改造

2.3.22024年5月16日至2024年7月16日：供水系统升级改造

2.3.32024年7月17日至2024年9月17日：排水系统升级改造

2.3.42024年9月18日至2024年11月18日：供暖系统升级改造

2.3.52024年11月19日至2025年1月19日：消防系统升级改造

3.服务标准

3.1物业设施改造质量标准：

3.1.1符合国家相关质量标准和规范

3.1.2使用优质材料和设备

3.1.3施工过程规范，确保安全

3.2改造项目验收标准：

3.2.1各项改造项目达到设计要求

3.2.2改造项目功能正常，性能稳定

3.2.3改造项目外观整洁，无明显损坏

3.3服务