2025建设工程拆迁房屋合同专业版.docxVIP

?合同编号：

甲方（拆迁人）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（被拆迁人）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方在进行（项目名称）建设，需要对位于（地址）的房屋进行拆迁，乙方为该房屋的所有人，双方为明确拆迁事项，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条拆迁房屋的基本情况

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3房屋权利人：

第二条拆迁补偿

2.1甲方同意按照（补偿标准）对乙方进行补偿。

2.2补偿方式：

2.3补偿金额：元（大写：元整）。

2.4补偿支付时间：甲方应在签订本合同之日起日内，将补偿款支付给乙方。

第三条拆迁安置

3.1甲方同意按照（安置标准）对乙方进行安置。

3.2安置地点：

3.3安置房屋的结构及面积：

3.4安置房屋交付时间：甲方应在签订本合同之日起日内，将安置房屋交付给乙方。

第四条搬迁事宜

4.1乙方应在签订本合同之日起日内，将房屋内的物品搬离。

4.2乙方应在搬迁完成后日内，将房屋交付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方式为：

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向（法院名称）提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋的拆迁、安置工作全部完成之日终止。

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和资格证明，以确保主体资格合法。

2.合同内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。

解决办法：在签订合同前，双方应认真审查合同内容，确保不违反相关法律法规和国家政策。

3.合同中的各项条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分沟通和协商，确保条款明确、具体，并尽量使用专业术语，避免产生歧义。

4.确保合同中的签名或盖章真实有效。

解决办法：在签订合双方应亲自签名或盖章，并核对签名或盖章的真实性。

5.注意保存好合同正本，以备不时之需。

解决办法：在签订合同后，双方应妥善保管好合同正本，避免遗失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。

2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的自然人、法人或其他组织。

3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的货币补偿或实物补偿。

4.安置标准：指拆迁人为保障被拆迁人居住权益所提供的安置房屋的质量和面积等标准。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约法律后果。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

8.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

应用场合：

1.城市建设中的拆迁安置。

2.交通基础设施建设中的拆迁安置。

3.能源基础设施建设中的拆迁安置。

4.环境保护工程中的拆迁安置。

5.旧城改造中的拆迁安置。

6.任何需要进行房屋拆迁安置的项目。

补充条款：

1.拆迁安置房屋的产权转移手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理拆