二零二四年度个人地产买卖合同书样本.docxVIP

二零二四年度个人地产买卖合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证明信息

1.3联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产类型

2.4房地产证照信息

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.2买卖双方的义务

4.房地产价格及支付方式

4.1房地产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

6.税费及费用承担

6.1相关税费计算

6.2费用承担方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房地产权属证明文件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同语言

11.3合同份数

12.合同签署

12.1买卖双方签署日期

12.2买卖双方签字盖章

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名

甲方（卖方）：[甲方全名]

乙方（买方）：[乙方全名]

1.2身份证明信息

甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

房地产所在地址：[具体地址]

2.2房地产面积

房地产总面积：[总面积]平方米

2.3房地产类型

房地产类型：[类型，如住宅、商业等]

2.4房地产证照信息

房地产证照编号：[证照编号]

产权归属：[产权归属情况]

第三条买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产。

3.2买卖双方的义务

甲方义务：

1.按时交付房地产；

2.提供齐全的房地产证照；

3.协助乙方办理产权过户手续。

乙方义务：

1.按时支付购房款；

2.按时接收房地产；

3.按规定办理产权过户手续。

第四条房地产价格及支付方式

4.1房地产成交价格

房地产成交价格为人民币[成交价格]元。

4.2付款方式

1.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。

2.乙方应在房地产交付之日起[付款期限]内支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元。

4.3付款时间节点

1.首付款支付时间：[具体日期]

2.尾款支付时间：[具体日期]

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

甲方应于[具体日期]前将房地产交付给乙方。

5.2房地产交付条件

1.房地产已办理完毕权属转移手续；

2.房地产无任何权属纠纷；

3.房地产无任何拖欠费用。

5.3房地产验收标准

乙方在收到房地产后，应在[验收期限]内对房地产进行验收，如发现质量问题，应于[验收期限]内书面通知甲方。

第六条税费及费用承担

6.1相关税费计算

1.甲方应承担房地产交易过程中产生的所有税费；

2.乙方应承担办理产权过户手续过程中产生的所有税费。

6.2费用承担方式

甲方应于[具体日期]前向乙方支付所有税费及费用。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1.甲方未按合同约定交付房地产；

2.乙方未按合同约定支付购房款；

3.双方协商一致解除合同。

7.2违约责任及赔偿

1.甲方违约，应向乙方支付相当于购房款[比例]的违约金；

2.乙方违约，应向甲方支付相当于购房款[比例]的违约金；

3.因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

1.房地产交付并完成产权过户后，本合同终止；