2024版租赁市场租赁合同合同.docxVIP

2024版租赁市场租赁合同附件合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋用途

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收报告

3.租赁期间的维护与管理

3.1房屋维护责任

3.2设施设备维护

3.3房屋使用限制

3.4附属设施使用规定

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3支付时间及方式

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

5.2押金金额及退还

5.3保证金与押金的管理

6.房屋转租及转借

6.1转租申请

6.2转租条件

6.3转借申请

6.4转借条件

7.房屋退租与解除合同

7.1退租通知

7.2退租条件

7.3解除合同的条件

7.4解除合同的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2设施设备清单

11.3附属设施使用协议

11.4其他附件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2设施设备处理

13.3保证金与押金退还

14.其他约定

14.1违约金比例

14.2合同解除后的争议解决

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：[出租方全名]，身份证号：[出租方身份证号]，联系方式：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全名]，身份证号：[承租方身份证号]，联系方式：[承租方联系电话]。

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：[具体地址]。

1.2.2房屋面积：[面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[房屋结构描述]。

1.2.4房屋用途：[房屋用途描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[终止日期]。

1.3.3租赁期限为：[租赁月数]个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币[金额]元。

1.4.2支付方式：每月[日期]前支付，通过银行转账或现金支付。

1.4.3付款账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。

1.5房屋用途

1.5.1房屋仅用于[房屋用途描述]。

1.5.2未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间：[具体日期]前。

2.3验收报告：双方应在房屋交付时共同签署验收报告，如有异议，应在验收报告上注明。

3.租赁期间的维护与管理

3.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维护；承租方负责室内设施的维护。

3.2设施设备维护：设施设备如发生故障，双方应及时维修，维修费用由责任方承担。

3.3房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。

3.4附属设施使用规定：附属设施如健身房、游泳池等，按相关规定使用。

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件：如市场租金上涨超过原租金的[百分比]，经双方协商一致后，可调整租金。

4.2租金调整方式：调整后的租金按市场租金上涨的比例增加。

4.3支付时间及方式：调整后的租金自调整日起按原支付方式进行支付。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途：保证金为人民币[金额]元，用于保证承租方遵守合同约定。

5.2押金金额及退还：押金为人民币[金额]元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还。

5.3保证金与押金的管理：保证金与押金由出租方代为保管。

6.房屋转租及转借

6.1转租申请：承租方需提前[天数]天向出租方提出转租申请。

6.2转租条件：经出租方同意，承租方可将房屋转租给第三方。

6.3转借申请：承租方需提前[天数]天向出租方提出转借申请。

6.4转借条件：经出租方同意，承租方可将房屋转借给第三方。

7.房屋退租与解除合同

7.1退租通知：承租方需提前[天数]天向出租方发出退租通知。

7.2退租条件：房屋无损坏，设施设备齐全，租赁期满。

7.3解除合同的条件：双方协商一致，或遇不可抗力导致合同无法履行。

7.4解除合同的程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方擅自改变