2024年度房地产法律咨询代理销售合同.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产法律咨询代理销售合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在房地产领域的业务需求，为了确保甲方在房地产项目开发、销售过程中合法合规，乙方同意为甲方提供房地产法律咨询代理销售服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房地产法律咨询代理销售”是指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房地产项目的法律咨询、代理销售等服务。

3.2关键词解释

（1）房地产项目：指甲方拟开发、销售的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等；

（2）法律咨询：指乙方根据甲方需求，对房地产项目开发、销售过程中涉及的法律问题提供专业意见；

（3）代理销售：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方与购房人进行房地产项目的销售谈判、签约等事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产法律咨询代理销售服务；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关资料；

（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用；

（4）甲方应积极配合乙方开展房地产法律咨询代理销售工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供房地产法律咨询代理销售服务；

（2）乙方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求；

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；

（4）乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在甲方提供的相关资料基础上，为甲方提供房地产法律咨询代理销售服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同到期自动终止；

（2）甲方或乙方单方书面通知对方解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止本合同时，应提前三十日书面通知对方；

（2）本合同终止后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）本合同终止后，双方应相互归还对方提供的资料、物品等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）法律咨询费用：根据甲方需求，乙方提供专业法律咨询服务的费用；

（2）代理销售费用：乙方代表甲方进行房地产项目销售所发生的费用；

（3）其他相关费用：包括但不限于差旅费、资料费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度款：在房地产项目开发、销售过程中，甲方根据实际进度支付相应费用；

（3）尾款：房地产项目销售完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；

（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付；

（3）尾款：房地产项目销售完成后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的20%；

（2）甲方违反必威体育官网网址义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的费用；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）房地产