2024版物业财务专项制度合同管理规范实施细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业财务专项制度合同管理规范实施细则

本合同目录一览

1.总则

1.1合同的定义

1.2合同的原则

1.3合同的适用范围

2.合同签订

2.1合同签订的主体

2.2合同签订的程序

2.3合同签订的时间

2.4合同签订的地点

3.合同内容

3.1合同的基本条款

3.2合同的具体条款

3.3合同的附件

4.合同履行

4.1履行主体

4.2履行时间

4.3履行地点

4.4履行方式

4.5履行义务

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更内容

5.4变更通知

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除通知

6.4解除后果

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效通知

12.合同附件

12.1附件一：合同文本

12.2附件二：相关法律法规

12.3附件三：其他相关文件

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.其他

14.1合同解释

14.2合同解释效力

14.3合同生效日期

14.4合同附件变更

14.5合同修订程序

第一部分：合同如下：

1.总则

1.2合同的原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。

1.3合同的适用范围：本合同适用于甲方管理的所有住宅小区、商业楼宇等物业项目，以及乙方在该物业项目中的物业管理服务事项。

2.合同签订

2.1合同签订的主体：甲方为物业管理公司，乙方为业主或业主代表。

2.2合同签订的程序：合同签订前，甲方应向乙方提供合同文本，乙方应仔细阅读并确认无误后签字或盖章。

2.3合同签订的时间：合同签订时间以双方签字或盖章之日为准。

2.4合同签订的地点：合同签订地点为甲方或乙方指定的地点。

3.合同内容

3.1合同的基本条款：包括合同双方的基本信息、物业管理服务范围、服务内容、服务标准、服务费用、付款方式等。

3.2合同的具体条款：包括物业管理服务的时间、方式、质量要求、违约责任、争议解决等具体内容。

3.3合同的附件：包括物业管理服务细则、收费标准、维修保养计划等。

4.合同履行

4.1履行主体：甲方为物业管理服务的履行主体，乙方为物业管理服务的接受主体。

4.2履行时间：甲方应按照合同约定的时间提供物业管理服务。

4.3履行地点：甲方应在合同约定的物业管理区域内履行服务义务。

4.4履行方式：甲方应按照合同约定的服务内容和标准，采取有效的方式进行物业管理服务。

4.5履行义务：甲方应按照合同约定，履行物业管理服务的各项义务。

5.合同变更

5.1变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，双方可协商变更合同内容。

5.2变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.3变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、服务标准、服务费用等。

5.4变更通知：变更内容确认后，甲方应在5个工作日内书面通知乙方。

6.合同解除

6.1解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。

6.3解除通知：解除合同通知应于解除生效前至少30日送达对方。

6.4解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余服务事项和费用结算。

7.违约责任

7.1违约行为：包括甲方未按合同约定提供物业管理服务、服务质量不达标、收费不合理等。

7.2违约责任：违