2024年度楼房买卖合同范本（含合同续签）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度楼房买卖合同范本（含合同续签）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3通用条款

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3合同主体资格证明

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及用途

3.3房屋产权情况

3.4房屋现状描述

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款方式变更

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同备案

6.履约与交付

6.1履约义务

6.2房屋交付

6.3交付时间与条件

6.4交付手续

7.合同续签

7.1续签条件

7.2续签程序

7.3续签期限

8.产权过户与登记

8.1产权过户

8.2登记手续

8.3登记费用

9.税费承担

9.1契税

9.2土地增值税

9.3其他税费

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指双方就房屋买卖事宜达成的书面协议，包括本合同及所有附件。

1.2术语解释

1.2.1“房屋”是指位于_________的房产，房屋所有权证号为_________。

1.2.2“买方”是指购买房屋的当事人，即本合同签署的甲方。

1.2.3“卖方”是指出售房屋的当事人，即本合同签署的乙方。

1.2.4“交易价格”是指买方购买房屋所支付的总金额。

1.2.5“付款方式”是指买方支付交易价格的具体方式。

1.3通用条款

1.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

1.3.2本合同如有修改，必须经双方书面同意并签字盖章。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方全称：________________

2.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________

2.1.3买方身份证号：________________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方全称：________________

2.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________

2.2.3卖方身份证号：________________

2.3合同主体资格证明

2.3.1买方应提供有效的营业执照、法定代表人证明书及身份证复印件。

2.3.2卖方应提供有效的房产证、身份证复印件及授权委托书（如有）。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

3.1.1房屋地址：________________

3.1.2房屋建筑面积：________________平方米

3.2房屋结构及用途

3.2.1房屋结构：________________

3.2.2房屋用途：________________

3.3房屋产权情况

3.3.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

3.3.2房屋不存在抵押、查封等情况。

3.4房屋现状描述

3.4.1房屋现状为空置状态，无租客或占用者。

3.4.2房屋内部设施齐全，符合入住条件。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币_________元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金。

4.2.2剩余交易价格应在房屋交付前全部付清。

4.3付款期限

4.3.1定金支付期限：____个工作日内。

4.3.2剩余款项支付期限：房屋交付前。

4.4付款方式变更

4.4.1如双方协商一致，可变更付款方式。

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效

5.2.1本合同自签订之日起，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

5.3合同备案

5.3.1本合同应按照国家相关规定进行备案。

6.履约与交付

6.1履约义务

6.1.1买方应按约定支付交易价格。

6.1.2卖方应按约定交付房屋。

6.2房屋交付