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二零二四年度个人写字楼买卖合同纠纷解决协议样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.写字楼基本信息

3.1写字楼位置

3.2写字楼面积

3.3写字楼产权

3.4写字楼用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.履约期限与交付

5.1履约期限

5.2写字楼交付时间

5.3写字楼交付条件

6.纠纷解决方式

6.1纠纷解决原则

6.2纠纷解决途径

6.3纠纷解决期限

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同解除后的处理

13.1写字楼返还

13.2交易款项返还

13.3纠纷解决后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自买卖双方按约定完成写字楼交付手续并支付全部交易款项之日起正式生效。

1.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权在合同约定的期限内解除合同，并要求赔偿损失。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：甲方（出卖方）名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

2.2买受方信息：乙方（买受方）名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

3.写字楼基本信息

3.1写字楼位置：位于_______，具体地址：_______。

3.2写字楼面积：总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

3.3写字楼产权：甲方对该写字楼享有完整的产权，具备出售条件。

3.4写字楼用途：该写字楼用途为_______，符合国家相关法律法规要求。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：甲方同意将上述写字楼出售给乙方，交易价格为人民币_______元整。

4.2付款时间：乙方应在合同生效后_______日内支付全部交易款项。

4.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付交易款项，并将付款凭证在付款后_______日内提交给甲方。

4.4付款凭证：乙方支付交易款项后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款凭证。

5.履约期限与交付

5.1履约期限：本合同约定的履约期限为_______年。

5.2写字楼交付时间：甲方应在合同生效后_______日内完成写字楼交付手续。

5.3写字楼交付条件：甲方应确保所交付的写字楼符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

6.纠纷解决方式

6.1纠纷解决原则：本合同的履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则予以解决。

6.2纠纷解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3纠纷解决期限：双方应在合同履行过程中发生的争议发生后_______日内提出解决请求。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内，双方应尽力协商解决争议；如协商不成，任何一方有权按照约定的争议解决方式寻求解决。

9.合同解除

9.1.1甲方未按合同约定时间交付写字楼；

9.1.2乙方未按合同约定时间支付交易款项；

9.1.3一方违反合同约定，造成对方重大损失；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。

10.合同附件

10.1.1写字楼产权证复印件；

10.1.2写字楼平面图；

10.1.3交易