2024年度房产开发合作中标合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产开发合作中标合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效时间

第二条合作双方

2.1房产开发方

2.2合作方

2.3双方代表

第三条项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

第四条合作内容与范围

4.1合作方式

4.2合作范围

4.3合作期限

第五条投资与融资

5.1投资额

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4融资期限

第六条项目建设

6.1工程进度

6.2工程质量

6.3工程验收

6.4工程变更

第七条房产销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售渠道

7.4销售期限

第八条财务管理

8.1财务报表

8.2财务审计

8.3财务结算

8.4财务风险

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

第十四条其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年4月10日订立。

1.2合同订立地点：本合同在甲方所在地订立。

1.3合同生效条件：双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的首付款之日起生效。

1.4合同生效时间：本合同自2024年5月1日起生效。

第二条合作双方

2.1房产开发方：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号。

2.2合作方：乙方，全称为投资集团有限公司，注册地址为市区路号。

2.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为。

第三条项目基本情况

3.1项目名称：新城住宅项目。

3.2项目地点：市区路。

3.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米。

3.4项目总投资：人民币5亿元。

第四条合作内容与范围

4.1合作方式：甲方负责项目的开发建设，乙方负责项目的资金投入及销售。

4.2合作范围：本合同约定的合作内容包括但不限于项目的设计、施工、销售等方面。

4.3合作期限：本合同的有效期为自2024年5月1日至2028年5月1日。

第五条投资与融资

5.1投资额：乙方应在本合同生效之日起30日内支付首付款人民币1亿元。

5.2投资方式：乙方以现金方式投入合作项目。

5.3融资方式：甲方自行负责项目融资，乙方提供必要的协助。

5.4融资期限：融资期限自项目开工之日起至项目竣工交付之日止。

第六条项目建设

6.1工程进度：项目分三个阶段进行，每个阶段工期为12个月。

6.2工程质量：严格按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量合格。

6.3工程验收：项目竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

6.4工程变更：因不可抗力等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第七条房产销售

7.1销售方式：甲方负责项目的销售，包括广告宣传、客户接待、合同签订等。

7.2销售价格：销售价格由双方协商确定，并纳入合同附件。

7.3销售渠道：采用线上线下相结合的销售模式，包括房地产中介、电商平台等。

7.4销售期限：销售期限自项目竣工交付之日起至全部房产售罄之日止。

第八条财务管理

8.1财务报表：甲方应每月向乙方提交项目财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

8.2财务审计：每年至少进行一次项目财务审计，审计报告需提交给双方审查。

8.3财务结算：项目资金支出需经过双方审批，定期进行财务结算。

8.4财务风险：双方共同承担项目财务风险，任何一方不得单独承担责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

9.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第十条违约责任

10.1违约情形：任何一方违反