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二零二四年动迁房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.合同双方基本情况

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权证号

3.3房屋建筑面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属情况

4.合同标的及价款

4.1合同标的房屋

4.2合同价款

4.3付款方式

4.4付款时间

5.履约时间及交付条件

5.1履约时间

5.2房屋交付条件

6.交付手续及费用

6.1交付手续

6.2交付费用

7.迁移手续及费用

7.1迁移手续

7.2迁移费用

8.履约保证金及退还

8.1履约保证金

8.2退还条件及方式

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.合同双方基本情况

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2法定代表人（或负责人）：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2法定代表人（或负责人）：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：_______

3.2房屋产权证号：_______

3.3房屋建筑面积：_______平方米

3.4房屋用途：_______

3.5房屋权属情况：_______

4.合同标的及价款

4.1合同标的房屋：根据本合同第三条所述房屋。

4.2合同价款：人民币_______元整。

4.3付款方式：

4.3.1买受方于签订本合同之日起_______日内，向出卖方支付合同总价款的_______%作为定金；

4.3.2买受方于_______前，支付剩余合同价款的_______%；

4.3.3余款于房屋交付后_______日内支付完毕。

4.4付款时间：按照4.3条款规定的时间节点支付。

5.履约时间及交付条件

5.1履约时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起_______日内，出卖方应将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

5.2.2出卖方应确保房屋无抵押、无查封等权利限制；

5.2.3出卖方应确保房屋内部设施齐全，符合交付条件。

6.交付手续及费用

6.1交付手续：买受方应在房屋交付时，办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

6.2交付费用：买受方应承担房屋产权转移登记手续所需的所有费用，包括但不限于登记费、契税等。

7.迁移手续及费用

7.1迁移手续：买受方应在房屋交付后_______日内，办理户口迁移手续，并承担相关费用。

7.2迁移费用：买受方应承担户口迁移所需的所有费用，包括但不限于迁移费、手续费等。

8.履约保证金及退还

8.1履约保证金：买受方在签订本合同之日起_______日内，向出卖方支付人民币_______元作为履约保证金。

8.2退还条件及方式：

8.2.1买受方按照合同约定履行全部付款义务后，出卖方应在_______日内退还履约保证金；

8.2.2若因买受方违约导致合同解除，履约保证金不予退还；

8.2.3若因出卖方违约导致合同解除，出卖方应双倍退还履约保证金。

9.违约责任

9.1出卖方违约责任：

9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的_______%作为违约金；

9.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或退还房款及违约金；

9.1.3出卖方违反合同约定，导致合同解除的，应承担合同总价款的_______%作为违约金。

9.2买受方违约责任：

9.2.1买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的_______%作为违约金；

9.2.2买受方拒绝接收房屋或违反合同约定导致合同解除的，应承担合同总价款的_______%作为违约金；

9.2.3买受方