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二零二四年度个人信用及农村土地经营权抵押贷款协议

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.贷款条件

2.1贷款用途

2.2还款方式

2.3抵押物要求

3.抵押物登记

3.1抵押物信息

3.2抵押物评估

3.3抵押物登记手续

4.抵押权人权益

4.1抵押权人权利

4.2抵押权人义务

4.3抵押权人责任

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.贷款担保

6.1担保人资格

6.2担保方式

6.3担保责任

7.贷款变更与解除

7.1贷款变更条件

7.2贷款解除条件

7.3贷款变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址内容

12.3必威体育官网网址期限

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保合同

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率

本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之十。

第二条贷款条件

2.1贷款用途

借款人须将贷款资金用于合法合规的农村土地经营活动中。

2.2还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款。

2.3抵押物要求

借款人需提供位于本合同附件一中所列明的农村土地经营权作为抵押物。

第三条抵押物登记

3.1抵押物信息

抵押物为位于[具体地址]的农村土地经营权。

3.2抵押物评估

抵押物经评估机构评估，价值为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.3抵押物登记手续

借款人应在贷款发放前办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交给抵押权人。

第四条抵押权人权益

4.1抵押权人权利

抵押权人在本合同项下享有对抵押物的优先受偿权。

4.2抵押权人义务

抵押权人应妥善保管抵押物，确保其不受损害。

4.3抵押权人责任

抵押权人因自身原因导致抵押物损毁或灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条抵押物处置

5.1抵押物处置条件

借款人未按时偿还贷款本息，抵押权人有权处置抵押物。

5.2抵押物处置程序

抵押物处置应通过公开拍卖方式进行，抵押权人有权优先购买。

5.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本息，剩余部分归借款人所有。

第六条贷款担保

6.1担保人资格

担保人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

6.2担保方式

本合同项下贷款担保方式为连带责任保证。

6.3担保责任

担保人承担连带清偿责任，借款人未能按时偿还贷款本息时，担保人应立即代为偿还。

第七条贷款变更与解除

7.1贷款变更条件

经双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率等进行变更。

7.2贷款解除条件

借款人提前偿还全部贷款本息或因特殊原因经双方协商一致可解除本合同。

7.3贷款变更与解除程序

贷款变更或解除需双方签署书面协议，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按约定用途使用贷款；

（2）借款人未按时偿还贷款本息；

（3）抵押物价值减少或出现损害，未及时通知抵押权人；

（4）担保人未履行担保责任；

（5）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失。

8.2违约责任承担

（1）借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算；

（2）抵押权人违约的，应赔偿借款人因此遭受的损失；

（3）担保人违约的，应承担相应的担保责任。

8.3违约金计算

违约金计算至实际还款之日止，如借款人提前偿还贷款，则违约金计算至提前偿还之日。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[具体地点]人民法院。

9.3争议解决程序

诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按照法院判决执行。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）贷款本息全部清偿；

（2）