2024年度创新型无偿无期租赁及物业费减免合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度创新型无偿无期租赁及物业费减免合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁标的物

2.1租赁物基本状况

2.2租赁物权属及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

4.租赁费用

4.1租金支付方式

4.2租金金额

4.3物业费减免

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.保险

6.1租赁物保险

6.2第三者责任保险

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效

11.合同附件

12.合同解除与终止

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“创新型租赁物”指具有创新性、技术先进、功能齐全的设备或设施；

（2）“物业费”指租赁物所在物业的物业服务费用；

（3）“租赁期限”指乙方使用租赁物的期限；

（4）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。

2.租赁标的物

2.1租赁物基本状况

2.2租赁物权属及限制

租赁物归甲方所有或有权使用，乙方在租赁期限内不得擅自处置、转让、抵押或设定其他权利负担。租赁物的所有权及使用权归甲方所有。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，租赁期限自动终止。

4.租赁费用

4.1租金支付方式

乙方无需支付租金，甲方免费提供租赁物给乙方使用。

4.2租金金额

鉴于乙方无需支付租金，故本合同中租金金额为0。

4.3物业费减免

甲方在本合同租赁期限内，对乙方使用租赁物所在物业的物业费用给予全额减免。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的设计用途使用租赁物。

5.2使用限制

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

5.3维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应承担日常维护保养责任，确保租赁物处于良好状态。

6.保险

6.1租赁物保险

甲方应负责为租赁物投保相关保险，并在保险期间内承担保险费用。

6.2第三者责任保险

甲方应负责为租赁物投保第三者责任保险，并在保险期间内承担保险费用。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租方违约责任

若乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可以选择仲裁作为解决争议的方式，仲裁地点为（具体仲裁机构所在地），仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的一部分。

9.2合同解除

（1）有下列情形之一的，本合同可以解除：

a.双方协商一致，并达成书面解除协议；

b.出现不可抗力，导致合同无法履行；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不影响双方在签订本合同之前已经形成的权利义务。

11.合同附件

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用手册；

（3）双方签订的其他与本合同相关的文件。

12.合同解除与终止

12.1合同解除

合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。

12.2合同终止

本合同租赁期限届满或双方达成终止合意后，合同终止。合同终止后，双方的权利义务自行消灭。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同签署与生效

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租