二零二四年度个人住房抵押借款合同范本大全下载.docxVIP

二零二四年度个人住房抵押借款合同范本大全

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3借款人保证人信息（如有）

1.4借款人抵押物信息

2.借款金额、期限及利率

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4利息计算方式

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3每期还款金额

3.4还款时间

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记

4.2抵押物保管

4.3抵押物权利变更

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1保险条款

8.2税费承担

8.3合同附件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：借款人身份证复印件

10.2附件二：抵押物产权证明

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署人

12.合同附件

12.1附件一：借款人授权委托书

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同履行监督

13.1监督机构

13.2监督方式

13.3监督责任

14.合同解除后的处理

14.1解除合同后的债权债务处理

14.2解除合同后的抵押物处理

14.3解除合同后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人信息

1.1.1姓名：________________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住址：________________________

1.2借款人配偶信息（如有）

1.2.1姓名：________________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住址：________________________

1.3借款人保证人信息（如有）

1.3.1姓名：________________________

1.3.2身份证号码：____________________

1.3.3联系电话：____________________

1.3.4住址：________________________

1.4借款人抵押物信息

1.4.1抵押物名称：____________________

1.4.2抵押物产权证号：_________________

1.4.3抵押物地址：____________________

1.4.4抵押物价值：____________________

2.借款金额、期限及利率

2.1借款金额：人民币____________元整

2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月

2.3借款利率：年利率____________%

2.4利息计算方式：按月计息，每月利息按借款金额×月利率计算

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款计划：每月还款日为____日，每月还款金额为人民币____________元整

3.3每期还款金额：人民币____________元整

3.4还款时间：每月____日

4.抵押物登记与保管

4.1抵押物登记：借款人应将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明提交给贷款人

4.2抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担一切因抵押物产生的责任

4.3抵押物权利变更：抵押物权利变更应经贷款人书面同意，并由双方签署相关协议

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行：借款人应按照合同约定按时足额还款，贷款人应按照合同约定及时放款

5.2违约责任：借款人如未按时足额还款，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算

5.3违约金的计算与支付：借款人应在接到贷款人书面通知后____个工作日内支付违约金

6.合同变更与解除

6.1合同变更：合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议

6.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

6.2.1借款人未按时足