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二零二四年度个人住房买卖合同土地使用合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的与原则

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋及土地基本情况

3.1房屋基本信息

3.2土地基本信息

3.3房屋及土地权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.交付及验收

5.1房屋及土地交付

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收争议处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

6.3预算及实际税费差异处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1房屋及土地权属证明

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋及土地买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就房屋及土地买卖事宜所签订的一切相关协议、补充协议及附件。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方（甲方）名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2买受方信息

买受方（乙方）名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.3第三方信息（如有）

________________________

3.房屋及土地基本情况

3.1房屋基本信息

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

房屋权属：________________________

3.2土地基本信息

土地坐落：________________________

土地面积：________________________

土地使用权性质：________________________

土地用途：________________________

土地权属：________________________

3.3房屋及土地权属证明

甲方向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋及土地总价款为人民币________________________元整。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋及土地总价款的________________________%支付给甲方。

4.3付款时间

首付款支付时间：________________________

尾款支付时间：________________________

4.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付________________________%的违约金。

5.交付及验收

5.1房屋及土地交付

甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及土地交付给乙方。

5.2验收标准

房屋及土地交付时应符合国家及地方的有关法律法规、政策规定，达到交付使用条件。

5.3验收时间

乙方应在收到房屋及土地后________________________日内进行验收。

5.4验收争议处理

如乙方对房屋及土地的交付存在争议，应在验收期限届满后________________________日内，向甲方提出书面异议，双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。