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二零二四年度个人住房买卖合同产权转移登记合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积及结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记手续

7.产权转移后的权利义务

7.1买方权利

7.2卖方义务

7.3房屋使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1特别约定

13.2不可抗力条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋所在区域：____________________

具体地址：____________________

房屋产权证号：____________________

3.2房屋产权信息

房屋所有权证号：____________________

房屋性质：____________________

3.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格：____________________元整。

4.2支付方式

支付方式：____________________

首付款支付比例：____________________

尾款支付时间：____________________

4.3付款时间节点

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.4付款方式

首付款支付方式：____________________

尾款支付方式：____________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋维修基金缴纳凭证；

（4）物业服务合同；

（5）房屋质量保修书。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关标准执行。

5.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，卖方应在接到买方通知之日起____日内进行修复，直至达到验收合格标准。若卖方未按时修复，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.产权转移登记

6.1登记申请

买方应在房屋交付之日起____日内向房屋所在地房地产登记机构申请办理产权转移登记。

6.2登记费用

登记费用由买方承担。

6.3登记时间

登记时间为：__