2024版无证二手房买卖风险规避合同(升级版)3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版无证二手房买卖风险规避合同(升级版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产用途

3.4房产权属纠纷

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款违约责任

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收争议处理

6.房产过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户违约责任

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记程序

7.4登记违约责任

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

8.2卖方权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任减免

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在无证二手房买卖过程中的权利义务，规范交易行为，规避风险，确保交易安全。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的无证二手房买卖交易。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人（或授权代表）：____________________

买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人（或授权代表）：____________________

卖方联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产建筑面积：____________________

房产用途：____________________

3.2房产权属证明

卖方应提供房产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证等。

3.3房产用途

房产用途应符合相关法律法规的规定，不得用于非法用途。

3.4房产权属纠纷

买卖双方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。如有纠纷，由卖方负责解决。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：人民币____________________元整。

4.2付款方式

付款方式为：____________________。

4.3付款时间

买方应在合同签订后____________________日内支付首付款，剩余款项在交房时支付。

4.4付款违约责任

如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.交房及验收

5.1交房时间

卖方应在合同约定的交房时间前____________________日内将房产交付给买方。

5.2交房条件

5.3验收标准

买方对房产进行验收，验收标准为：____________________。

5.4验收争议处理

如买方对房产验收存在争议，应在验收后____________________日内提出，由双方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.房产过户手续

6.1过户时间

卖方应在合同约定的过户时间前____________________日内办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

6.3过户程序

过户程序为：____________________。

6.4过户违约责任

如卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

8.1.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明文件，并确保房产无任何权属纠纷。

8.1.2买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点和条件交付房产。

8.1.3