2025店面出租合同(范本).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、店面基本信息

1.1店面地址：

1.2店面面积：平方米

1.3店面用途：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（现金、转账等）。

四、押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：如有疑问，应及时向合同另一方或专业法律顾问咨询，确保双方对合同内容有清晰的认识。

2.租赁用途合规：乙方需确保店面租赁用途符合当地法律法规及物业规定，不得用于非法活动。

解决办法：乙方在签订合同前应向相关部门咨询，确保经营活动的合法性。

3.维护店面设施：乙方应合理使用店面设施，并负责日常维护，确保店面设施的正常运行。

解决办法：乙方应制定设施维护计划，并定期进行检查和保养。

4.租金支付及时：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金或其他法律后果。

解决办法：乙方应设置租金支付提醒，确保按时支付。

5.合同变更或解除：如双方需变更或解除合同，应遵循合同约定的程序和条件。

解决办法：双方应通过书面协议确认变更或解除事项，并遵循合同约定的通知期限和程序。

6.违约责任：任何一方违约都应承担相应的违约责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。

解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，必要时寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权或出租权的一方，负责将店面出租给承租方。

解释：出租方是提供租赁物的一方，在本合同中为甲方。

2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方，有权使用店面进行经营活动。

解释：承租方是租赁物的使用者和支付租金的一方，在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用店面的时间期限。

解释：租赁期限是指乙方可以占用和使用店面的开始和结束日期之间的期限。

4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

解释：租金是乙方根据合同约定，为在租赁期限内使用店面而向甲方支付的金额。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的预付款项。

解释：押金是乙方在合同签订时支付给甲方的一种预付款，用于保证乙方履行合同约定，如无违约行为，押金在合同结束时予以退还。

6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是当一方不履行合同义务或履行不符合合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决争议。

解释：争议解决是当合同执行中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使双方意见达成一致或由有权机