2024年度智能化小区房屋租赁服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智能化小区房屋租赁服务协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3房屋基本信息

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

4.4房屋装修限制

第五条设备设施使用及维修

5.1设备设施使用规定

5.2设备设施维修责任

5.3设备设施损坏赔偿

5.4设备设施更新

第六条物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

6.4费用调整

第七条交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收程序

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收不合格处理

第八条退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3违约责任

8.4违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

10.4合同续签

第十一条合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋租赁押金收据

11.3其他附件

第十二条合同解除条件

12.1合同解除条件一

12.2合同解除条件二

12.3合同解除条件三

第十三条合同其他约定

13.1合同其他约定一

13.2合同其他约定二

13.3合同其他约定三

第十四条合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：876543210987654321

1.2.3联系电话1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：市区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：框架结构

1.3.4房屋装修：精装修

1.3.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金

3.3租金支付时间：每月5日前支付

3.4租金调整：如遇政策性调价，租金将按政府相关规定进行调整。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

4.2房屋维护责任：租赁方负责房屋日常维护，如损坏需及时修复或赔偿

4.3房屋损坏赔偿：因租赁方原因造成房屋损坏，租赁方应承担全部赔偿责任

4.4房屋装修限制：租赁方不得擅自改变房屋结构及装修，如需装修需征得出租方同意

第五条设备设施使用及维修

5.1设备设施使用规定：租赁方应合理使用房屋内设备设施，不得损坏或擅自拆装

5.2设备设施维修责任：设备设施正常使用中的故障，由出租方负责维修

5.3设备设施损坏赔偿：因租赁方原因造成设备设施损坏，租赁方应承担赔偿责任

5.4设备设施更新：如需更新设备设施，双方协商一致后由出租方负责

第六条物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：每月人民币500元整，由租赁方支付

6.2其他费用：水、电、燃气等费用由租赁方按实际使用情况自行承担

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同

6.4费用调整：如遇政策性调价，费用将按政府相关规定进行调整

第七条交付与接收

7.1房屋交付时间：2024年1月1日

7.2房屋接收程序：租赁方在房屋交付时，应进行现场验收，并签署房屋验收单

7.3房屋验收标准：房屋及配套设施符合合同约定，无损坏

7.4房屋验收不合格处理：如房屋验收不合格，租赁方应在3日内提出书面异议，出租方应在7日内