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二零二四年度个人二手房买卖合同范本：售后包租

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.售后包租约定

5.1包租期限

5.2包租价格

5.3包租租金支付方式

5.4包租期间的物业管理责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

乙方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：___________

房屋所在区域：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋套内面积：___________平方米

2.3房屋产权

房屋产权证号：___________

房屋产权性质：___________

2.4房屋用途

房屋用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交价格：___________元整

3.2支付方式

支付方式一：___________

支付方式二：___________

3.3付款期限

首付款支付期限：___________

尾款支付期限：___________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：___________

4.2验收标准

房屋验收标准：___________

4.3验收程序

房屋验收程序：___________

5.售后包租约定

5.1包租期限

包租期限：___________

5.2包租价格

包租价格：___________元/月

5.3包租租金支付方式

包租租金支付方式：___________

5.4包租期间的物业管理责任

包租期间的物业管理责任：___________

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违约责任：___________

6.2乙方违约责任

乙方违约责任：___________

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议解决地点为合同签订地。

9.合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自____年____月____日起生效。

10.其他约定

10.1不可抗力

因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，当事人应及时通知对方，并应当采取一切可能的措施减轻损失。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋测绘报告；

4.其他双方认为必要的文件。

11.合同变更

11.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规的变更或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

11.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

12.合同解除

12.1合同解除条件

1.甲方或乙方违约，对方给予的宽限期届满仍不履行合同义务的；

2.不可抗力导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复履行能力的；

3.双方协商一致解除合同的。

12.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.收到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面答复；

3.双方就解除合同达成一致后，应签订书面解除协议