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二零二四年度二手房产交易担保机构及第三方服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同签订背景

2.1甲方购房需求

2.2乙方提供服务内容

3.交易房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易价格

4.担保机构职责

4.1担保机构审核

4.2担保机构担保

4.3担保机构解保

5.第三方服务内容

5.1房产评估

5.2房产过户

5.3房产贷款

6.合同履行期限

6.1合同生效日期

6.2合同履行期限

6.3合同终止条件

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2房产过户手续

12.3房产贷款合同

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同变更

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条合同签订背景

2.1甲方购房需求

甲方因个人原因，需要购买位于____________________的房产，特委托乙方提供担保服务。

2.2乙方提供服务内容

乙方同意为甲方提供担保服务，协助甲方完成房产交易。

第三条交易房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

3.2房产权属情况

房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房产交易价格

房产交易价格为人民币____________________元。

第四条担保机构职责

4.1担保机构审核

乙方将对甲方提供的房产信息进行审核，确保信息真实、准确。

4.2担保机构担保

在甲方满足担保条件的情况下，乙方将为甲方提供担保服务。

4.3担保机构解保

在合同约定的担保期限内，如甲方履行合同义务，乙方将解除担保。

第五条第三方服务内容

5.1房产评估

乙方将委托具有资质的第三方机构对房产进行评估。

5.2房产过户

乙方将协助甲方办理房产过户手续。

5.3房产贷款

乙方将协助甲方申请房产贷款。

第六条合同履行期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

6.3合同终止条件

（1）房产交易完成；

（2）甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未纠正；

（3）乙方因不可抗力导致合同无法履行。

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

甲方应按照合同约定，在规定的时间内将房款支付给乙方。

7.2付款期限

甲方应在合同生效之日起____________________日内支付房款。

7.3违约责任

如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的____________________%。

第八条争议解决方式

8.1争议解决原则

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方达成协议解除合同，合同即终止。

9.3合同解除及终止程序