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二零二四年度临时施工场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效时间

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全要求

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.场地维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

8.3维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方将位于市区路号场地出租给乙方使用达成如下协议。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地概况

2.1场地位置：甲方出租的场地位于市区路号，具体面积为平方米。

2.2场地面积：租赁场地面积为平方米，以实际测量为准。

2.3场地用途：乙方租赁场地用于临时施工，具体用途为项目。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

3.3租赁续约：如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁场地租金为每月人民币万元整。

4.2支付时间：乙方应于每月前五日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府政策调整、市场租金变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金的%，调整后租金应书面通知乙方。

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方在租赁期限内，仅限在租赁场地内进行临时施工活动。

6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事与租赁用途无关的经营活动，不得改变场地结构及功能。

6.3安全要求：乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家相关安全法规，确保施工安全。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：乙方需在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币万元整。

7.2保证金支付方式：保证金支付方式为银行转账，乙方需提供支付凭证。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。

8.场地维护与管理

8.1维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地符合乙方施工要求。

8.2管理责任：乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。

8.3维护费用：租赁期间，场地维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏需赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约处理：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议处理机构：仲裁机构应依据中华人民共和国法律及仲裁规则进行审理。

11.合同解除

1）一方严重违约；

2）不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并注明解除原因。

12.合同终止

12.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

12.2合同终止程序：合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并妥善清理场地，将场地恢复原状。

13.合同附件

13.1附件内容：本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁场地周边环境说明等。

13.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自