2024版商铺返租合同——商铺经营租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺返租合同——商铺经营租赁协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.返租政策

4.1返租方式

4.2返租期限

4.3返租金额

4.4返租调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.商铺装修与维护

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3商铺维护责任

7.商铺使用权及限制

7.1商铺使用权

7.2商铺使用限制

7.3商铺转租规定

8.商铺经营责任

8.1经营范围

8.2经营许可

8.3商铺招牌

9.商铺经营管理

9.1经营管理权

9.2经营管理费用

9.3经营管理责任

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同附件

14.1商铺租赁合同

14.2商铺装修图纸

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方法定代表人：_________

出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方法定代表人：_________

承租方联系电话：_________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：_________

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺用途：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币_________元整。

3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金将按照调整后的标准执行。

4.返租政策

4.1返租方式：返租金额为每月租金的____%，即每月返租金额为人民币_________元整。

4.2返租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.3返租金额：每月返租金额为人民币_________元整。

4.4返租调整机制：返租金额根据市场情况及双方协商结果进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_________元整。

5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金将全额退还。

6.商铺装修与维护

6.1装修标准：商铺装修应符合出租方的要求，装修图纸及材料需经出租方批准。

6.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，出租方提供必要的协助。

6.3商铺维护责任：商铺日常维护责任由承租方承担，确保商铺设施的正常使用。

7.商铺使用权及限制

7.1商铺使用权：承租方获得商铺的合法使用权，但不得擅自改变商铺用途。

7.2商铺使用限制：商铺内不得从事违法活动，不得影响其他商铺的正常经营。

7.3商铺转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借他人使用。

8.商铺经营责任

8.1经营范围：承租方在商铺内经营的业务范围应与商铺用途相符