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二零二四年二手房产权转让物业交割服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权状况

2.3房产配套设施

3.转让标的及价格

3.1转让标的描述

3.2转让价格及支付方式

4.物业交割事项

4.1交割时间及方式

4.2交割清单及物品

4.3交割手续办理

5.房产税费承担

5.1税费种类及计算方式

5.2税费承担主体

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：物业交割清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人姓名及职务

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同备案与登记

13.1备案机构及流程

13.2登记机构及流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所：____________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所：____________________

乙方联系电话：________________

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

房产地址：____________________

房产建筑面积：____平方米

房产用途：____________________

2.2房产产权状况

房产证号：____________________

房产所有权人：_________________

房产性质：____________________

2.3房产配套设施

配套设施一：__________________

配套设施二：__________________

配套设施三：__________________

3.转让标的及价格

3.1转让标的描述

转让标的为甲方名下位于__________________的房产，具体信息详见附件一。

3.2转让价格及支付方式

转让价格为人民币_____________元整。

支付方式：____________________

支付时间：____________________

4.物业交割事项

4.1交割时间及方式

交割时间为____年____月____日。

交割方式：____________________

4.2交割清单及物品

交割清单详见附件二。

4.3交割手续办理

（1）身份证、户口本等身份证明；

（2）房产证、土地使用权证等产权证明；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

5.房产税费承担

5.1税费种类及计算方式

税费种类：____________________

计算方式：____________________

5.2税费承担主体

税费承担主体：_________________

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

双方应按照合同约定，履行各自的义务。

6.2违约责任及处理方式

如一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商不成，可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在未履行合同义务的情况下，经乙方书面通知后____日内仍未履行或采取补救措施的，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方在未履行合同义务的情况下，经甲方书面通知后____日内仍未履行或采取补救措施的，甲方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决