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二零二四年度东莞市租赁合同安全责任范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

2.租赁物状况描述

2.1租赁物现状

2.2租赁物维修责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.租赁物使用规则

3.1使用范围与限制

3.2不得改变租赁物结构

3.3使用过程中注意事项

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物日常维护

4.2定期检查与保养

4.3维修费用的承担

5.租金调整与支付

5.1租金调整条件

5.2租金支付时间

5.3违约责任

6.押金管理与退还

6.1押金收取

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构选择

9.3诉讼管辖法院

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同变更通知

11.其他约定事项

11.1通知方式与送达

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2押金收据

12.3合同签订地

13.合同签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方当事人

1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]。

1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]。

第二条合同标的物

2.1租赁物名称：[租赁物名称]。

2.2租赁物地址：[租赁物地址]。

2.3租赁物现状：[租赁物现状描述，包括面积、结构、设施设备等]。

2.4租赁物维修责任：出租方负责租赁物的维修，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租赁用途：[租赁物用途描述，如办公、居住、商业等]。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月。

4.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：[押金金额]元。

5.2押金支付时间：承租方应在签订合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应退还押金。

第六条租赁物使用规则

6.1使用范围与限制：承租方仅限于合同约定的租赁用途使用租赁物。

6.2不得改变租赁物结构：承租方不得对租赁物进行任何改动或装修。

6.3使用过程中注意事项：承租方应妥善使用租赁物，不得造成损坏。

第七条租赁物维护与保养

7.1租赁物日常维护：承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物清洁、整洁。

7.2定期检查与保养：承租方应按照出租方的要求进行定期检查与保养。

7.3维修费用的承担：因承租方使用不当或故意造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

第八条租金调整与支付

8.1租金调整条件：如遇政府调整租金标准或市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行调整。

8.2租金支付时间：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

8.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

第九条押金管理与退还

9.1押金收取：出租方在合同签订时收取押金，押金金额为[押金金额]元。

9.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应退还押金。

9.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前通知出租方，出租方应在收到通知后[退还时间]内退还押金。

第十条违约责任

10.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、造成租赁物损坏等