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二零二四年二手房买卖合同纠纷调解机制指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3中介机构信息（如有）
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋用途
3.4房屋附属设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
4.4逾期付款责任
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续
5.4逾期交房责任
6.产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
6.4产权转移风险
7.质量与瑕疵
7.1房屋质量保证
7.2瑕疵责任
7.3瑕疵处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2调解机构选择
8.3调解程序
8.4调解结果执行
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋测绘报告
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同修改
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，规范二手房买卖行为，保障双方合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内发生的二手房买卖交易。
2.当事人信息
2.1买方信息
买方全称：____________________
买方住所地：____________________
买方联系电话：____________________
2.2卖方信息
卖方全称：____________________
卖方住所地：____________________
卖方联系电话：____________________
2.3中介机构信息（如有）
中介机构名称：____________________
中介机构住所地：____________________
中介机构联系电话：____________________
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落地址：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
3.2房屋权属证明
房屋产权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
3.3房屋用途
房屋用途为：____________________
3.4房屋附属设施
房屋附属设施包括：____________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币：____________________元整。
4.2支付方式
支付方式为：____________________
4.3付款时间节点
第一次付款时间：____________________
第二次付款时间：____________________
4.4逾期付款责任
逾期付款责任：____________________
5.交房时间及条件
5.1交房时间
交房时间为：____________________
5.2交房条件
交房条件：____________________
5.3交房手续
交房手续：____________________
5.4逾期交房责任
逾期交房责任：____________________
6.产权过户
6.1过户时间
过户时间为：____________________
6.2过户手续
过户手续：____________________
6.3过户费用
过户费用：____________________
6.4产权转移风险
产权转移风险：____________________
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的调解机构进行调解。
8.2调解机构选择
调解机构为：_________________
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