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二零二四年度个人房屋抵押贷款合同争议解决机制

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同标的

1.7合同期限

1.8合同生效条件

第二条抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值

2.3抵押物评估

2.4抵押物登记

第三条贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

3.5利息计算方式

第四条争议解决机制

4.1争议类型

4.2争议解决方式

4.3争议解决程序

4.4争议解决机构

4.5争议解决费用

第五条争议解决期限

5.1争议解决时间

5.2争议解决时效

5.3争议解决超期处理

第六条争议解决结果

6.1争议解决方式

6.2争议解决结果

6.3争议解决执行

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任减免

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后果

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

第十一条合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：争议解决机构协议

11.4附件四：其他附件

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除原因

12.2合同终止原因

12.3合同解除与终止后果

第十三条合同争议解决后的执行

13.1执行主体

13.2执行程序

13.3执行期限

13.4执行方式

第十四条合同的生效、解除、终止及争议解决的其他规定

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4争议解决的其他规定

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度个人房屋抵押贷款合同”。

1.2合同编号：本合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。

1.5合同当事人：

（1）借款人：_______（姓名或名称）

（2）贷款人：_______（姓名或名称）

1.6合同标的：本合同标的为贷款人向借款人提供的房屋抵押贷款，贷款金额为_______元。

1.7合同期限：本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.8合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

第二条抵押物

2.1抵押物描述：抵押物为借款人名下位于_______的房屋，具体坐落为_______。

2.2抵押物价值：抵押物评估价值为_______元。

2.3抵押物评估：抵押物评估由_______机构进行，评估日期为_______。

2.4抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为_______。

第三条贷款金额

3.1贷款本金：贷款本金为_______元。

3.2贷款利率：贷款利率为_______，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

3.3还款期限：还款期限为_______年，分期偿还。

3.4还款方式：借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月_______日。

3.5利息计算方式：贷款利息按月计收，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

第四条争议解决机制

4.1争议类型：本合同项下的争议包括但不限于贷款本金、利息、违约金、抵押物处置等方面的争议。

4.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

4.3争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请，仲裁委员会应在_______日内受理。

4.4争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。

4.5争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

第五条争议解决期限

5.1争议解决时间：自争议发生之日起_______日内。

5.2争议解决时效：争议解决时效自争议发生之日起计算，逾期未解决的，贷款人有权采取法律手段解决。

5.3争议解决超期处理：如一方未在规定期限内提出争议解决申请，视为放弃争议解决权利。

第六条争议解决结果

6.1争议解决方式：争议解决结果应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

6.2争议解决结果：争议解决结果应明确各方权利义务，并具有法律效力。

6.3争议解决执行：争议解决结果生效后，双方应自觉履行，如有违约，另