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二零二四年二手房提前交房房屋租赁押金退还及使用合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁押金退还

3.1押金退还条件

3.2押金退还金额

3.3押金退还时间

3.4押金退还方式

4.押金使用范围

4.1押金用途

4.2押金使用审批程序

4.3押金使用监督

5.租赁押金退还程序

5.1押金退还申请

5.2押金退还审核

5.3押金退还支付

6.违约责任

6.1租赁押金退还违约责任

6.2房屋使用违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁押金退还明细表

9.2附件二：房屋交接清单

10.合同解除与终止

10.1合同解除程序

10.2合同终止程序

10.3合同解除与终止的法律效力

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

11.3合同变更与补充的法律效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年二手房提前交房房屋租赁押金退还及使用合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方（甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

1.2.2承租方（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

1.3合同签订日期：[合同签订日期]，签订地点：[合同签订地点]。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体房屋地址]。

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构描述]。

2.4房屋用途：[房屋用途描述]。

3.租赁押金退还

3.1押金退还条件：

3.1.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

3.1.2乙方提前解除租赁合同，并按照合同约定办理退房手续。

3.2押金退还金额：[押金退还金额]元。

3.3押金退还时间：自满足退还条件之日起[退还时间]内。

3.4押金退还方式：现金退还或转账至乙方指定账户。

4.押金使用范围

4.1押金用途：

4.1.1用于抵扣房屋租赁期间的欠款。

4.1.2用于抵扣房屋租赁期间的维修费用。

4.1.3用于抵扣房屋租赁期间的违约金。

4.2押金使用审批程序：押金使用需经甲方同意，并签订相应的使用协议。

4.3押金使用监督：乙方有权对押金使用情况进行监督，甲方应予以配合。

5.租赁押金退还程序

5.1押金退还申请：乙方需向甲方提交押金退还申请，并附上相关证明材料。

5.2押金退还审核：甲方收到乙方申请后，应在[审核时间]内完成审核。

5.3押金退还支付：审核通过后，甲方应在[支付时间]内将押金退还给乙方。

6.违约责任

6.1租赁押金退还违约责任：

6.1.1乙方未按时支付押金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

6.1.2甲方未按时退还押金，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

6.2房屋使用违约责任：

6.2.1乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

6.2.2乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。

6.3其他违约责任：双方约定的其他违约责任，按照合同约定执行。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。

7.2争议解决地点：[争议解决地点]。

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.2.3出现本合同约定的解除合同情形。

8.3合同解除条件：

8.3.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

8.3.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁押金退还明细表

9.2附件二：房屋交接清单

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，