2024版商场租赁合同范本：租赁合同解除条件与程序3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商场租赁合同范本：租赁合同解除条件与程序

本合同目录一览

1.合同解除的一般原则

1.1合同解除的法定条件

1.2合同解除的约定条件

2.租赁合同解除的具体条件

2.1租赁期限届满

2.2租赁合同约定解除条件

2.3因不可抗力导致合同解除

3.租赁合同解除的程序

3.1提出解除合同的通知

3.2收到解除合同通知后的处理

3.3解除合同通知的送达与确认

4.租赁合同解除后的费用结算

4.1租金结算

4.2水电费结算

4.3物业管理费结算

5.租赁合同解除后的场地移交

5.1租赁场地现状描述

5.2租赁场地清理要求

5.3租赁场地移交手续

6.租赁合同解除后的财产返还

6.1租赁财产清单

6.2租赁财产返还期限

6.3返还财产的验收与确认

7.租赁合同解除后的违约责任

7.1违约责任的承担方式

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的争议解决

8.合同解除后的争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.合同解除后的其他事项

9.1合同解除后的必威体育官网网址条款

9.2合同解除后的通知义务

9.3合同解除后的法律适用

10.合同解除的通知期限

10.1解除通知的提前通知期限

10.2解除通知的送达期限

11.合同解除的通知方式

11.1书面通知

11.2电子邮件通知

11.3口头通知

12.合同解除后的后续手续

12.1合同解除登记

12.2合同解除备案

12.3合同解除后的注销手续

13.合同解除后的法律后果

13.1合同解除对双方权益的影响

13.2合同解除后的法律责任

13.3合同解除后的权利义务转移

14.合同解除的特殊规定

14.1合同解除的特殊条款

14.2合同解除的特殊条件

14.3合同解除的特殊程序

第一部分：合同如下：

第一条合同解除的一般原则

1.1合同解除的法定条件

1.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

1.1.2租赁合同约定的解除条件成就。

1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.2合同解除的约定条件

1.2.1租赁双方协商一致解除合同。

1.2.2出租人未按时提供符合合同约定的租赁物。

1.2.3承租人未按时支付租金或欠缴物业管理费。

第二条租赁合同解除的具体条件

2.1租赁期限届满

2.1.1租赁期限到期，合同自动解除。

2.1.2租赁期限届满前，双方协商续租的，另行签订租赁合同。

2.2租赁合同约定解除条件

2.2.1承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。

2.2.2出租人未按约定提供租赁物，承租人有权解除合同。

2.3因不可抗力导致合同解除

2.3.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商解除合同。

2.3.2不可抗力事件持续超过30日，合同自动解除。

第三条租赁合同解除的程序

3.1提出解除合同的通知

3.1.1解除合同的通知应书面形式提出。

3.1.2通知应包含解除合同的原因和依据。

3.2收到解除合同通知后的处理

3.2.1收到通知后，另一方应在15日内给予书面答复。

3.2.2答复应确认是否同意解除合同。

3.3解除合同通知的送达与确认

3.3.1通知应通过挂号信或快递方式送达。

3.3.2送达后，双方应确认通知已收到。

第四条租赁合同解除后的费用结算

4.1租金结算

4.1.1解除合同前，承租人应支付至合同解除之日止的租金。

4.1.2租金计算应按照合同约定执行。

4.2水电费结算

4.2.1水电费结算应按照实际使用量计算。

4.2.2承租人应在合同解除后15日内结清水电费。

4.3物业管理费结算

4.3.1物业管理费结算应按照合同约定执行。

4.3.2承租人应在合同解除后15日内结清物业管理费。

第五条租赁合同解除后的场地移交

5.1租赁场地现状描述

5.1.1租赁场地应保持原状，不得擅自改变。

5.1.2租赁场地移交时，应确保无损坏、污染等情况。

5.2租赁场地清理要求

5.2.1租赁场地清理应达到合同约定的标准。

5.2.2清理工作应在合同解除后7日内完成。

5.3租赁场地移交手续

5.3.1租赁场地移交应办理相关手续，包括但不限于钥匙交接、场地使用说明等。

5.3.2移交手续应在合同解除后5日内完成。

第六条租赁合同解除后的财产返还

6.1租赁财产清单

6.1.1租赁财产清单应详细列明所有租赁物品。

6.1.2清单应由双方签字确认。

6.2租