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二零二四年度个人房产出售合同样本

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的日期与地点

1.3合同的生效与解除

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途

2.2房产的权利状况

2.3房产的权属证明

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.过户手续及相关费用

4.1过户手续的办理

4.2相关费用的承担及支付

4.3过户后的产权登记

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件

5.2违约责任的承担

5.3合同解除后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的管辖法院

7.合同附件

7.1房产相关证明材料

7.2合同附件的其他内容

8.合同的其他约定

8.1合同的变更

8.2合同的补充

8.3合同的解释

9.合同的生效及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

10.合同的执行与监督

10.1合同执行的监督

10.2合同执行的期限

11.合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务的范围

11.2必威体育官网网址信息的处理

12.合同的不可抗力条款

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

14.合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出售方名称：___________

1.1.2出售方地址：___________

1.1.3出售方联系方式：___________

1.1.4买受方名称：___________

1.1.5买受方地址：___________

1.1.6买受方联系方式：___________

1.2合同签订的日期与地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：___________

1.3合同的生效与解除

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2.1双方协商一致；

1.3.2.2一方违约，另一方书面通知解除；

1.3.2.3出现不可抗力事件；

1.3.2.4法律法规规定的其他情形。

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途

2.1.1房产地址：___________

2.1.2房产面积：____平方米

2.1.3房产用途：___________

2.2房产的权利状况

2.2.1房产产权清晰，无权属纠纷。

2.2.2房产未设定抵押、查封等权利限制。

2.3房产的权属证明

2.3.1房产证编号：___________

2.3.2房产证颁发日期：____年____月____日

3.出售价格及支付方式

3.1出售价格

3.1.1房产出售价格为：____元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付购房款的____%作为定金。

3.2.2剩余购房款应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

3.3付款时间及节点

3.3.1定金支付时间：____年____月____日

3.3.2剩余购房款支付时间：____年____月____日

4.过户手续及相关费用

4.1过户手续的办理

4.1.1出售方应协助买受方办理房产过户手续。

4.1.2过户手续办理完毕后，房产证原件由买受方持有。

4.2相关费用的承担及支付

4.2.1过户税费、契税等由买受方承担。

4.2.2其他相关费用（如律师费、评估费等）由双方协商确定。

4.3过户后的产权登记

4.3.1过户后的产权登记手续由买受方负责办理。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除的条件

5.1.1出现本合同1.3.2中约定的解除条件之一。

5.2违约责任的承担

5.2.1出售方未按约定时间办理过户手续的，应向买受方支付____元违约金。

5.2.2买受方未按约定支付购房款的，应向出售方支付____元违约金。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

5.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还。

6.争议解决方式

6.1争议解决的方式

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的管辖法院

6.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

8.合同的其他约定

8.1合同的变更

8.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

8.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方