2024年度物业管理顾问合同2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理顾问合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务的主要任务和目标

2.3服务的时间期限

第三条服务费用

3.1服务费用的金额

3.2费用支付的期限和方式

3.3费用的调整机制

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义

5.2必威体育官网网址期限

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

第六条违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的具体承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条通知和送达

9.1通知的形式和方式

9.2通知的送达地址和时间

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院

第十一条其他条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条附件

12.1附件清单

第十三条签署

13.1合同的签署时间和地点

第十四条生效

14.1合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业管理顾问有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围：乙方负责为甲方提供物业管理顾问服务，包括但不局限于物业管理的规划、组织、协调、监督和评估等工作。

2.2服务的主要任务和目标：乙方应根据甲方的实际需求，制定合理的物业管理方案，并协助甲方实施，以提高甲方的物业管理水平和服务质量，实现甲方的经营目标。

2.3服务的时间期限：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条服务费用

3.1服务费用的金额：本合同项下的服务费用为人民币陆拾万元整（￥600,000），其中包括乙方向甲方提供的所有服务内容。

3.2费用支付的期限和方式：甲方应在每个合同年度开始前向乙方支付当年的服务费用。支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。

3.3费用的调整机制：如因市场环境、政策法规等不可抗力因素导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料，以便乙方更好地开展服务工作。

4.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成服务内容。

4.1.3甲方有权对乙方的服务工作进行监督和评价，并提出改进意见。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

4.2.2乙方应尊重甲方的知识产权和商业秘密，未经甲方许可不得泄露给第三方。

4.2.3乙方应在合同约定的服务期限内完成服务任务，并按照约定时间向甲方提交服务报告。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义：必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、经营秘密、客户信息等。

5.2必威体育官网网址期限：双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自信息披露之日起计算，持续至信息披露后五年。

5.3必威体育官网网址信息的例外情况：必威体育官网网址信息不包括已经公开的信息、甲方已经知悉或应当知悉的信息，以及第三方合法获取的信息。

第六条违约责任

6.1违约行为的定义：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。

6.2违约责任的具体承担方式：

6.2.1若甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的千分之五计算违约金。

6.2.2若乙方未能按照约定时间完成服务任务，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金，违约金计算方式为逾期部分服务费用的千分之五。

6.2.3若一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内